依据物权法第一百九十一条第二款规定认定转让合同无效。受让人困抵押权登记未涂销，请求解除合同的，应予支持；受让人要求转让人承担相应民事责任的，根据 损害赔偿责任的，应根据介绍人的过错程度进行处理。 涉外婚姻介绍服务合同的委托人解除合同时，可以请求介绍人返还所支付的报酬。介绍人请求扣除因介绍活动支出的必要 ...
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担保人可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。第十条主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另 ，不再承担担保责任。第七十三条抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分 ...
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折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持 第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以 ...
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。判决： 一、撤销该院(2004)鞍海民耿合初字第24号民事判决；二、解除梁祥旭、林萍与于晓东之间的买卖关系。 案件受理费9,710元，其他 企业，投资人姓名为徐春芹。3、2000年3月15日抵押人华威加油站与抵押权人海城市耿庄农村信用合作社签订了抵押物续期手续。二审法院认为，海城市法院已于2001年 ...
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》 3、违约责任： 一般违约情况下，违约方应支付守约方每天1万元； 一方擅自解除合同或致合同无法履行等重大违约情况下，违约方应支付5000万元违约金，并有 的一个重要条件是6000万贷款得以清偿，而TT公司却两次未还款至今未能解除土地抵押权。其中一次为利用HH武汉公司的6000万借款，另一次为利用G谷 ...
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设定了抵押。该案经云南省高级人民法院、最高人民法院两审终审，判决确认了农行官渡支行的抵押权，且该房屋已用于抵偿所欠债务，建行城东支行已无法根据《购买协议》 项关于当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同的规定，建行城东支行的合同目的是要取得诉争房屋的所有权，佳达 ...
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。因为租赁权本来属于债权，根据物权法的原理，物权优于债权。因此，作为担保物权的抵押权优于租赁权，即使适用买卖不破租赁的原则使租赁权具有了物权的属性，但因其 的抵押权可以对抗后成立的租赁权。在此种情况下，抵押权人有权要求解除租赁合同。 从本案来看，尽管某汽配公司抗辩称设备在抵押前已租赁，但由于其提供的 ...
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(1994)字第0402号)，为东大集团借款作抵押担保；抵押关系解除的前提条件为，借款人必须已按期还清抵押权人的一切款项，并履行了本合同全部条款及其他所有 约定东大集团按期还清招商银行一切款项、履行了合同全部义务之后，抵押关系始得解除。东大集团在未完全偿还招商银行借款本息之前，东大房产公司作为抵押人须 ...
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十四条 以土地使用权设定抵押权的，抵押贷款合同不得违背土地使用权出让合同的规定。第二十五条 有下列情况之一的，可以变更或解除抵押贷款合同：(一)抵押物 登记第二十八条 当事人签订抵押贷款合同，除以珠宝、金银及其制品银行存单设置抵押权可免于登记外，必须按下列规定办理抵押登记：(一)以房屋和其他建筑物设定 ...
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对其提供的抵押物必须享有所有权或者法人财产权。第六条 下列财产或权利可以设定抵押权：(一)依法可以转让的土地使用权；(二)房屋和其他建筑物；(三)机器、仪器、 第二十条 抵押合同生效后，不得因承办人或法定代表人的变动而变更或解除。第二十一条 经抵押权人同意，抵押人可以不低于原抵押物价值的其他财产更换原 ...
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