交房时显然不具备“供电到位”及供电设备到位的房屋使用条件，更谈不上《住宅(商铺)质量保证书》规定的第1条第(6)点：“电气管线、给排水管道保修二年”、第(7 福翔公司获得福满花园5#、6#楼的《竣工验收备案表》及《建设工程质量竣工验收意见书》，并不等于福翔公司交付的涉案5#楼10层51001号就是合格 ...
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385 257.37元。 更香公司向法院提交以下证据予以证明：1、安装合同及工程质量保证书；2、2006年11月5日《北京青年报》A8版报纸1份、2006年 将广告牌从更香公司的西侧移动到东侧，才导致造成人身损害的，与广告牌自身质量无关；二、一审法院判决在程序上和主体资格方面认定有误，本案属于人身伤害 ...
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建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。被告不能提供《建筑工程质量认定书》及《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。故而导致业主无法如期收房 18日公告通知原告前来收房，已经向业主出示了五方验收意见，提供了住宅质量保证书和住宅使用说明书，已经完成了合同约定的交付义务； 证7，长沙市公安消防 ...
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出具的认可文件或者准许使用文件。（十一）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕；。 鉴于“房屋验收合格”及“房屋综合 ，并未提示双方怎么约定，没有起到《示范文本》的应有作用。2、《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》是商品房买卖合同的补充约定，是发展商对商品住宅 ...
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对房屋面积差额款１４９７元的给付期限进行书面约定。２００５年６月１０日在《住宅质量保证书》上所附的＂商品房交付使用签收单＂上签收。因房屋产权登记事宜问题 永丽户，２００３年１２月２３日交付房屋于用户海南省发展与改革厅办公室的《住宅质量保证书》。本诉被告第一项举证虽经本院确认为有效证据，但并不能直接证明 ...
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的企业，不予换发新的《资质证书》(包括《暂定资质证书》)：(1)发生重大质量问题，情节严重的；(2)企业亏损严重、资不抵债、濒临破产的；(3)未从事任何 统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9、未发生过重 ...
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200万元； 2、从事房地产开发经营1年以上； 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%； 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类 的证明； (六)由项目所在地房地产开发主管部门出具的房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况证明； (七)所在地房地产开发主管部门对该 ...
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》承诺的内容承担相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内所发生的质量问题，甲方应当履行保修义务，并对乙方造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者 防护栏。上述事实，有商品房买卖合同、建设工程竣工验收备案登记证、《新建商品房屋质量保证书》、（2011）江法民初字第05529号民事判决书、海悦蓝庭小区8 ...
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万分之三的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金……；商品房质量、装饰、设备标准的约定（合同第十六条）：甲方交付商品房的建筑材料、 补充协议》、《竣工验收意见书》、《新建商品房屋使用说明书》、《新建商品房屋质量保证书》、中国电信通话清单以及庭审调查中当事人的陈述、购房户陶某的笔录、 ...
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取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；④已确定施工进度和竣工交付使用时间；⑤七层以下的达到 问题，本公司负责保修一年。实际上，建设部1998年发布的《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，明确了正常使用情况下商品住宅各部位， ...
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