《商品房买卖合同》一份。该合同约定：买受人（即原告）购买出卖人（即被告）开发的位于巩义市人民东路“华英大厦”第1幢4单元5号商品房； 登记所需资料，提出“房屋所有权初始登记申请书”。2011年5月10日，被告将上述商品房办理了《房屋所有权证书》，房屋所有权人为“巩义市华英房地产开发有限公司”（即被告） ...
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：2004年5月8日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份。该合同约定：买受人（即原告）购买出卖人（即被告）开发的位于巩义市人民东路 登记所需资料，提出“房屋所有权初始登记申请书”。2011年5月10日，被告将上述商品房办理了《房屋所有权证书》，房屋所有权人为“巩义市华英房地产开发有限公司”（即被告）。 ...
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：2004年7月15日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份。该合同约定：买受人（即原告）购买出卖人（即被告）开发的位于巩义市人民东路 登记所需资料，提出“房屋所有权初始登记申请书”。2011年5月10日，被告将上述商品房办理了《房屋所有权证书》，房屋所有权人为“巩义市华英房地产开发有限公司”（即被告） ...
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：2004年5月10日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份。该合同约定：买受人（即原告）购买出卖人（即被告）开发的位于巩义市人民东路 登记所需资料，提出“房屋所有权初始登记申请书”。2011年5月10日，被告将上述商品房办理了《房屋所有权证书》，房屋所有权人为“巩义市华英房地产开发有限公司”（即被告） ...
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委托律师在购买商品房过程中提供法律服务，并向律师支付约定的律师费；律师是受托人，接受购房者的委托为其提供约定的法律服务，并收取律师费。律师办理委托事项的 的资质、条件，很有必要。 2.商协商、谈判，草拟、审查、修改、补充商品房买卖合同及其补充协议。具体包括： 审查开发商提供的合同文本是不是建设部下发的 ...
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购买商品房却迟迟拿不到房产证，买房户可向人民法院申请赔偿损失。这是最高人民法院 日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释作出的规定。 登记的期限届满后超过1年，由于房地产开发企业的原因，导致买房户无法办理房屋所有权登记，人民法院应支持买房户解除合同和赔偿损失的请求。 所以，根据 ...
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价款优先受偿权问题的批复》第2条规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。该 此项具有物权效力债权的债权人范围尚小。另外《上海市房地产登记条例》规定当事人未办理商品房预售及变更合同登记的不得对抗第三人：《珠海市房地产登记条例》规定商品房 ...
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生，称15日来函收悉，“我方所拿贵公司印章仅为输土地变更之用，在办理完土地变更手续后印章完好交还贵司”。但直至1998年10月，东方公司印章仍未 公司的购房款，但根据合同约定，汇鸿公司对华侨公司的债权转移给东方公司并以此购买商品房，东方公司出具了收款收据，证明东方公司同意代华侨公司承担对汇鸿公司的债务 ...
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现已审理终结。案经柳州市中级人民法院一审查明:2001年6月6日，张晓向新城公司购买商品房，双方签订一份《商品房购销合同》，合同约定张晓向新城公司购买 向新城公司请求，新城公司为起提供的购房手续，于2001年7月到柳州市房产局办理了该处房产的房屋所有权证。2001年10月15日，张晓出具欠条，确认尚欠 ...
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到交易所办理交易登记、鉴证手续，并在规定时间内办理完税手续。第七条购买商品房的单位和个人向交易所办理登记、鉴证手续，并缴纳有关税费后，房产管理部门 ，取得《国有土地使用证》；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按预售的商品房计算，提供投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度 ...
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