前的口头承诺全部没有落实，罗先生花了钱却没有买到合意的房子。开发商在此份合同中，玩的手段主要是模糊房屋情况条款，利用定金条款限制购房者等方法。 它同样是违法行为。但如果购房者在签订商品房认购书后确有原因不能或不愿意购买预订的房屋，笔者建议购房者采取如下方式解决：尽快口头通知开发商，并与其协商，签订补充 ...
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房，心中顿时涌出购买的冲动。此时，房地产公司销售人员会适时的拿出一份早已印好的商品房认购书，并称由于该房比较好卖，为你能保留这套房子，咱们签上一个 买房的过程中多咨询一下专业人士，多看看多问问多想想，不要那么贸然、轻易地签定合同，那么许多纠纷自始就可能不会发生，许多损失可以避免。并不是这样的专业人士很 ...
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我遇到的问题具体如下： 我08年签订一个房屋购买合同，此合同具体背景是这样的：房屋开发商与公司关系很好，开发商为了把那一栋楼（24户）全部售出，当时公司担保集体 实在是不知如何处理，就放下了。 需说明的是，那套房子的购房合同是我签的字，贷款是用我的名字贷款，房子款我一分钱没交，我想知道，我该怎么办？我 ...
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元向章某购得一处房产。在与章某的购房协议中，买卖双方约定了购房款的数额及支付方式，并特别作出说明：此房屋是谢男购买的，房产证办在周女名下，但周女 房屋转让协议书》中有谢男的此房子不是送给周女，只是让其暂居住的内容，系谢男对于购买房屋的真实意思表示。 根据合同法和民法通则的规定，赠与合同是赠与人将自己的 ...
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350元。同年9月，原告赵雪军提出要购买被告韩百玲的该房。被告韩百玲告知原告赵雪军：我的房子没有房产证。原告赵雪军说：“你的房产证能 已办好，可以过户”，并要求原告赵雪军向其支付剩余的购房款60000元。原告赵雪军超出双方购房合同约定以先支付部分剩余购房款50000元，暂扣押部分购房款10000元， ...
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法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。目前法院认定城镇居民购买宅基地及房屋的买卖合同是无效的，但是判决书都没有直接引用法律法规。笔者认为判决买卖合同无效 财产进行保护，那么公民对自己私有财产的处置权就应该被法律所认可。但是农民自己在农村的房子是不可以随意转让给城市居民的，这是不是在一定程度上 ...
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，第三方承担不应与购房合同未履行之被上诉人义务对抗。三、一审判决书中“辩称”及代理词的“谎言”原审法官未予查实，给予采纳。1、“原告购买的商铺不是商品房”那 没有关系。原告没有证据证明交接房子时少了电梯”（注：引自**公司代理人一审代理词）。上诉人2006年4月20日购房合同标明了3部电梯，2006年 ...
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元向章某购得一处房产。在与章某的购房协议中，买卖双方约定了购房款的数额及支付方式，并特别作出说明：此房屋是谢男购买的，房产证办在周女名下，但周女 房屋转让协议书》中有谢男的此房子不是送给周女，只是让其暂居住的内容，系谢男对于购买房屋的真实意思表示。 根据合同法和民法通则的规定，赠与合同是赠与人将自己的 ...
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理论提供了反证。以北京市为例，目前个人购买新建商品房的程序大体为： 1. 购房人与开发商签订购房合同（商品房是预售的，开发商应当申请商品房预售登记）； 2. 准备颁布新规定，要求每一套开发商所出售的房子只能和一个合同文书的编号相对应，同时采取预售合同与登记的制度，通过互联网向公众免费提供房产是否被卖 ...
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有：1、被害人马红忠的陈述：其想购买一套楼房，在网上看见有套房子的信息，便与美丽家园房产中介公司陈小姐联系，当时房子没看好。过几天，陈小姐 。上述房产的交易价格为人民币37.5万元，本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币3万元，作为购房定金。9、房产证证明：座落朝阳区西坝河西里20号楼14门601室， ...
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