了。 所以，鉴于此原因，我要求在签订《中山市商品房买卖合同》时，加上一条补充协议：如果因国家政策原因，导致按揭贷款未通过，甲方应返还乙方全额首付楼款和定金 ，2.认购合同有一条款：在签订本认购书前，出卖人向认购人明示各项协议及项目相关证件，对《商品房购房合同》及附件无任何异议。 （注：但实际上压根就没 ...
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翠逸家园认购书》，约定：两上诉人认购翠逸家园叠翠居4层08房；两上诉人委托被上诉人创建物业公司为其提供购房咨询服务，基于创建物业公司提供的服务， 适用情形不同，本案被上诉人创建物业公司收取费用的依据是其与两上诉人达成的协议，而该协议属于中介服务范畴，与房地产买卖的法律关系相对独立，适用的法律是我国民法 ...
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购房意向书三年成废纸 管先生与开发商曾达成协议：管先生向开发商支付购房意向金2000元，取得该公司所开发的一小区商铺的优先认购权，并签订《商铺认购 16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备 ...
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16条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《解释》第五条“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容 本约订立过程中，包括信赖利益、期待利益。 三、关于购买商品房的价格 （一）购房价格可以从以下几个证据中确认：1、原被告签订认购书时，被告提供的商品房 ...
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看户型图、参观样板房一、别被《商品房认购书》套牢无论房子是大是小、地理位置如何、价位如何，您在购房过程中，都必然会遇到这样的情况：当 的时候能够随时“退出”。具体条款可以这样拟定：如果购房者与开发商因商品房买卖合同或者补充协议的具体条款存在分歧，不能达成一致意见的，或者由于购房者其他合理原因致使购房者 ...
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的时候售楼人员说现在手上没有得过几天，听他们口说那里没有国有土地使用证，在售楼人员的再三催促一签订了认购协议书，后来觉得太昌促了.请有心人士帮我指教一下。 下面是其中四条： 1 、签订本协议时，乙方支付购房定金**元整，签署购房合同时，定金自动转为房款，乙方须 ...
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书在履行过程中亦未转化为商品房买卖的本约合同。 第二、法院能否依据商品房认购书中签订商品房买卖合同的约定，判决当事人双方签订商品房买卖合同。《中华人民共和国合同法 中，因购房首付款按总房款的比例，夹层代建费，房屋扩大面积的价款等产生争议，双方没有达成协议，没有签订《商品房买卖合同》。该几项属于认购书 ...
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书在履行过程中亦未转化为商品房买卖的本约合同。 第二、法院能否依据商品房认购书中签订商品房买卖合同的约定，判决当事人双方签订商品房买卖合同。《中华人民共和国合同法 中，因购房首付款按总房款的比例，夹层代建费，房屋扩大面积的价款等产生争议，双方没有达成协议，没有签订《商品房买卖合同》。该几项属于认购书 ...
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书在履行过程中亦未转化为商品房买卖的本约合同。 第二、法院能否依据商品房认购书中签订商品房买卖合同的约定，判决当事人双方签订商品房买卖合同。《中华人民共和国合同法 中，因购房首付款按总房款的比例，夹层代建费，房屋扩大面积的价款等产生争议，双方没有达成协议，没有签订《商品房买卖合同》。该几项属于认购书 ...
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书在履行过程中亦未转化为商品房买卖的本约合同。 第二、法院能否依据商品房认购书中签订商品房买卖合同的约定，判决当事人双方签订商品房买卖合同。《中华人民共和国合同法 中，因购房首付款按总房款的比例，夹层代建费，房屋扩大面积的价款等产生争议，双方没有达成协议，没有签订《商品房买卖合同》。该几项属于认购书 ...
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