享有区分所有权，业主以外的任何组织和个人不对住宅区享有区分所有权。 这里有两个问题必须明确地回答。第一，如果说开发商在自行承担住宅区某个部分（例如会所和 管理用房享有使用权以外，不对住宅区的任何部分享有区分所有权，无权以地上车位、建筑物外墙和屋顶经营收费。 笔者认为，物权法（草案）第七十二条规定应再作 ...
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，而他们须遵从该等要求。主席及执行董事须回答立法会议员在会议上提出的问题。 第10条 建局的资源 版本日期 01/07/2002 第IV部 财政条文 (1)建局 ，以及其公共部分； (b)该局所拥有或持有的道路、行人径、公园、停车场、车位、康乐设施及同类空地、桥梁、排水渠、污水渠及水道，以及其他交通及 ...
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在每月前15日内履行交纳义务。（3）停车位收费方式：甲方自行购置车位的，应按露天车位100元／个．月、车库车位150元／个．月标准向乙方交纳停车位 管费滞纳金为宜。对于被告在本案审理过程中提出的有关物业管理的问题，特别是有收费透明的问题，原告应当及时与业主沟通，提出切实可行的整改措施，以提高服务质量， ...
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服务企业、业主委员会或者业主代表等各方参加，协调解决本行政区域内物业管理的重大问题。物业管理联席会议主要协调解决下列事项：（一）业主委员会不依法履行职责的 按规定建账立制，其收支情况应当定期公布，接受全体业主的监督；采用包干制收费方式的，应当定期公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支 ...
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实际只有82个，保安租房就占据了16个车位，因此作为补偿，国金公司承诺将保安公司交的房租给我。 关于借支问题，每次我将停车场的收入上交国金 日驾车来到停车场，在停车并支付停车费后，取得了盖有“北京汇军平安停车管理有限公司收费专用章”的贰元发票一张、盖有“北京西荣通顺投资管理有限公司发票专用章”的壹元 ...
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线槽井道占用费8000元等。嗣后，窦飞宇因对港力公司上述收费持有异议及发现其车位被他人占用和大厦空调无法24小时运作等表示不满，拒付物业管理费。同年8 2月18日，送交审核的文件就是此后交给业主的《临时管理公约》等文件，至于日期问题，是由于印制的数量不够以后补印的，所以导致日期不一致。 本院认为，港力 ...
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。被告对原告的该陈述明确表示承认。根据《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第75条规定：“下列事实，当事人无需举证：(一)一方当事人对另一方 公司)是受业主的委托对住宅区进行管理，它本身不拥有土地使用权，更无权将车位使用权(实际上是车辆所占位置那块土地的使用权)出租给车主。但因为物业管理 ...
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调节价。普通住宅物业综合服务费、小区车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价。非普通住宅及非住宅物业综合服务费实行市场调节价。普通住宅物业综合 、监控室、共用走廊；（三）按规划配套建设使用的公用非机动车车库、露天机动车位； （四）公共绿化、道路、场地；（五）建设单位在房屋销售合同 ...
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车库整体委托给物管公司经营时需另行签订协议，内容限于车位使用及管理服务方面的权利义务，不涉及收费标准问题，该条所针对的情形在本案中并未出现，祥宏地产 而本案中作为九龙明珠小区配套设施的车库产权属于祥宏地产公司，祥宏地产公司出租车位给其他业主使用并提供停车管理服务，本身就具有物业服务的性质，祥宏地产公司 ...
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的方式解决拖欠物业服务费的问题。双方在合同第四条约定，物业服务费由乙方负责直接向业主收取，业主委员会有权查询前期物业服务收费明细帐，乙方必须按 09年1-5月财务明细》列明：收入项目为物业费101655.7元、车位费167634元、门面租金58189元、广告收入36365元、水费43257.5元、电费 ...
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