在当前二手房交易的避税方法中，主要就是做低合同价、假赠与、以租代售、公证买卖等四种方式；以下是链家地产对四种避税方式存在的风险进行分别总结， 交易双方最为普遍的避税手段，而通过此种方式也能为出售者和购买者节省大量的税费成本。比如，霍小姐2004年在亚运村以65万元购买了一套商品房，并且花了6万的装修费 ...
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与给了丙，是债权让与。在这里，买卖商品房的合同提供转让商品房请求权的标的物，转让商品房请求权的合同是商品房请求权让与的原因行为，请求权让与系转让 民法借鉴。 附确定日期证书的制作机关必须是独立于当事人各方的公共机关，比方说公证机关，其目的是为了防止当事人之间可能串通损害其他当事人的利益的情况出现。如果 ...
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与给了丙，是债权让与。在这里，买卖商品房的合同提供转让商品房请求权的标的物，转让商品房请求权的合同是商品房请求权让与的原因行为，请求权让与系转让 民法借鉴。附确定日期证书的制作机关必须是独立于当事人各方的公共机关，比方说公证机关，其目的是为了防止当事人之间可能串通损害其他当事人的利益的情况出现。如果 ...
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如急需套现资金，该套没有房产证的“回迁房”是无法上市交易的，也无法再通过“公证赠与”的方式出售，因为有关法令规定，一套单位的赠与只能做一次。 这种方式可保障双方的权益。据了解，目前可以进行合法买卖的主要分为新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证即可进行正常的产权交易。而回迁房因为“身份 ...
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的；（三）在拆迁范围内公示有异议的；（四）在拆迁冻结后通过房屋买卖、交换、赠与、析产等行为造成被拆迁房屋面积不足最低套型面积标准的；（ 补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费、奖励费按照国家有关规定免交个人所得税，用于购买商品房的免交契税。第五十条被拆迁房屋的建筑面积以该房屋所有权证载明的建筑面积为准 ...
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，乙方在3个月内完成销售任务中所规定任务的95％，则甲方在客户签订《商品房买卖合同》并且甲方收到客户支付的首付款办理完按揭贷款手续后，向乙方支付销售金额的 严重和根本的违约，宣福公司为防止损失进一步地扩大，于2006年11月24日通过公证送达的方式向华业行公司送达了《解除合同通知书》，要求与华业行公司 ...
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一儿一女，女儿蒋珊现年10岁由被告抚养。原、被告结婚后，双方通过公证形式进行了书面财产约定，双方明确约定原告若有确凿证据证明被告发生婚外恋情导致 查明该商铺是被上诉人购买，而且上诉人在起诉状及一审中已经认可该商铺的价值，商品房买卖合同所认定的价值是一审认定的价值，被上诉人为支付贵州商铺的款项就是一审 ...
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一儿一女，女儿蒋珊现年10岁由被告抚养。原、被告结婚后，双方通过公证形式进行了书面财产约定，双方明确约定原告若有确凿证据证明被告发生婚外恋情导致 查明该商铺是被上诉人购买，而且上诉人在起诉状及一审中已经认可该商铺的价值，商品房买卖合同所认定的价值是一审认定的价值，被上诉人为支付贵州商铺的款项就是一审 ...
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权利。对于富有者而言，这一权利基本上是一项民事权利，因为他们完全可以凭借自己的力量通过买卖、租赁等市场机制来取得住宅，对他们来说，住宅权是实然的权利，但是 的购买，所购住宅永远归属于居民个人。按照我国目前普遍的城市地价和房价，商品房与工资收入的比例在12：1左右，有的地方还要高于这个比例。 两相对比， ...
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权利。对于富有者而言，这一权利基本上是一项民事权利，因为他们完全可以凭借自己的力量通过买卖、租赁等市场机制来取得住宅，对他们来说，住宅权是实然的权利，但是 的购买，所购住宅永远归属于居民个人。按照我国目前普遍的城市地价和房价，商品房与工资收入的比例在12：1左右，有的地方还要高于这个比例。 两相对比， ...
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