居民和个体生产者、经营者的债权。[30]个人住房抵押贷款：是指商业银行发放的个人住房按揭贷款，不含以个人商用房抵押贷款。[33]联行往来、外汇买卖、 预测利率、汇率、股价指数等金融工具未来市场行情走势，支付少量保证金而签订远期合同或互换不同金融商品派生交易合约的业务，包括互换、期权、期货和贵金属交易。 ...
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实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用住宅，契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻 双方需另行签订有关的补充协议。(5)《房地产抵押贷款合同》与《房地产预售合同》签定后，购房者还应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证和 ...
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建设补偿用地项目拆迁的，申请人可以按照补偿用地的净地评估价值，向银行申请拆迁补偿专项抵押贷款，具体办法另行制订。第十五条房屋拆迁主管部门应当通知城建、工商 使用功能的不同，按照下列标准进行调节：(一)以商业区位一级为基价，每降低一个区位等级补偿款依次递减；(二)营业用房以一层房屋补偿额为基价，二层递减 ...
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．已鉴订建筑合同；3．该建筑预算总额的百分之二十已汇入开发区内的开户银行。第九条购买房产应具备以下条件：1．凡购买工业或商业用房者，买方必须 、座落地点、建筑结构、装修情况、设备情况、新旧程度、抵押期限、拟定抵押金额等)，抵押双方(单位或个人)及其代理人情况(姓名、工作单位、联系地点、联系电话等)。2 ...
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年2月，长江日报分别刊登的房产拍卖公告，以证明2003年11月份武汉市Zx口区商业用房的拍卖参考价为1,700元?3至2,000元?3；2004年2月武汉市Zx 公司就分期开发省行管办机关大院达成协议。⑻抵押合同，证明2001年6月，省行管办因向华夏银行武汉分行贷款之需，将湖北省商务大楼1-7层楼房产 ...
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应给予大力支持。2. 增加建设项目和住房消费贷款规模。各商业银行要逐步加大开发企业项目贷款和个人住房消费贷款总量，未来5年要力争年增长30%以上 多种形式推进房屋交易 每年举办本市房交会，实行对购房者减半收取住房交易手续费、贷款抵押登记手续费和公证自愿原则等优惠政策；开办“二手房超市”，活跃存量房市场 ...
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到法院,因为《担保法》第41 条规定抵押合同自抵押登记之日起生效,没有办理抵押登记,于是法院判决抵押合同不生效,最终使银行遭受重大的损失。这样判决也助长了 就会判决抵押合同不生效,那我就故意拖延不办抵押登记。一些企业背信弃义、不讲诚信,采用拖延不办抵押登记的办法赖帐,导致社会信用下降、商业道德下降,这 ...
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上下限执行标准为：职工本人上年度月平均工资超过_______元的，单位和个人都按_______元/月核定；上年度月平均工资低于_______元的，单位缴交 作为抵押物。借款人必须遵守担保借款合同、抵押合同约定、至还清全部贷款本息为止。借款人违反担保借款合同、抵押合同的，受委托银行和担保公司有权依照有关 ...
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)大修自住住房的，应提供房地产主管部门的有关证明。(三)偿还个人住房贷款本息的，应提供购房贷款合同和银行出具的还款证明，每年办理一次，提取额不得超过当年需 内可上市交易的普通住房。办公用房、网点房、商住两用房不予贷款。(五)已足额交付所购住房首付款。(六)同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押，或由 ...
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的所有权人、房屋登记档案记载的所有权人、抵押合同中的抵押人一致；申请登记的抵押权人与抵押合同中的抵押权人、债权人一致(委托银行贷款的抵押权人可以不是银行；反 房人（转让人）的国有土地使用证编号。3、性质（买房人）：填写本市城镇居民、本市非城镇居民、外省市个人、华侨、港澳同胞、台湾同胞、军人、外国个人、 ...
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