永昌公司退还预交款9万元及利息的诉请合理合法,予以支持。关于门面房装修问题,朱雪峰未能与永昌公司达成租赁协议的情况下冒然对欲租房屋进行了装修,永昌公司也 房租及朱雪峰装修房屋的情况看,双方租赁关系已成立。永昌公司未能及时交付该出租房屋,致使朱雪峰不能及时使用该房,永昌公司对形成本案纠纷负有过错。由于朱 ...
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被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司是受河南省中商百城建设投资有限公司委托出租中原车城门面房的,所以二被告应共同双倍返还原告租赁合同定金及水电保证金。要求: 承诺自签订本合同之日起10天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。”形式及内容,形式上均为非格式条款。合同第 ...
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30万元,根据《中华人民共和国合同法》第227条规定,要求解除房屋租赁协议。二、双方约定:一楼门面房一间可转租给他人经营瓷砖,租期为三年。而被反诉人 律师事务所律师谢泽松执笔为双方算了帐并当场写了交付房租的清单:“余振兴出租房租数额1、截止2010年4月12日应缴租金960000元;2、余振兴应承担的 ...
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原告葛军涛为乙方,双方关于乙方购买甲方开发的新生街门面房交付使用时间签订了一份补充协议,协议约定:一、甲方定于2007年7月15日前将新生街 赔偿数额。 原告葛军涛主张的违约金271168.7元、利息损失915269元、房屋出租预期利润91.63万元,本院不予支持。关于违约金问题:2007年6月29日 ...
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(乙方)签订了《房屋租赁合同》,约定甲方位于永兴街疾病预防控制中心家属楼一楼门面房一套出租给乙方;其租赁合同中第1条约定:房屋租期一年,从2007年5月 协议生效后,甲乙双方之间的房屋租赁合同方可终止。以上事实,有胡锦辉递交房屋转让协议、收到条、韩绍卿与李金峡签订的房屋租赁合同及相关票据,李雪霞递交 ...
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文杰定作的一楼落地玻璃窗价值为50325元,因解除合同,门面房需对外出租,原作玻璃窗必须拆除改成门面房,造成损失50325元。因汪文杰的上述行为,致使瑞 正式合法名称,下同),甲乙双方经认真协商就乙方租赁甲方房屋有关事项达成如下协议条款,双方共同遵守。一、甲方愿意将信阳市平桥区平西路交叉路口处新建的一 ...
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原判并予以改判。主要事实和理由是:1、一审法院适用法律错误。双方签订的协议的实质是房屋买卖合同,本案应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 占用期间所获得的占有收益为限。一审法院按照超面积部分建筑物与陈某某对外出租的所有门面房的面积之比,计算出了该部分超面积建筑物的租金收益并判决将该 ...
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元; (三)赔偿原告正常营业收入损失2160000元; (四)赔偿原告房屋出租损失15600000元; (五)赔偿因三被告违法拆迁致使原告在外租房的暂时 一楼400平方米,二楼400平方米,三楼400平方米,土地使用条件协议存在,被告应当让出全部门面房,同时,应当查清事实,弄清问题,作出正确的判决。给 ...
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房产租赁税纳税义务人,且至今我也没有取得该商铺的产权证。从双方签订的委托经营协议来看,我取得的收益显然是税费后的收益,因此原判认定我是纳税义务人,没有法律 租赁所产生的税费适用租金17.5%的高综合税率。因此司元理出租给天鹰公司商铺门面房的行为属于出租行为。而天鹰公司又转租的行为属于公司的经营行为。天 ...
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就不应当让上诉人返还给被上诉人。 郭亮未提供答辩状,当庭口头辩称:房屋买卖没有订立书面协议,没有到房屋登记部门确定产权。一审程序并不违法,应驳回李广旗的上诉请求。 本院 给了李广旗,并将房产证、契税证交给了李广旗,之后该门面房一直由李广旗管理、对外出租。在房屋买卖过程中,由于郭亮与李广旗系表兄弟,故郭 ...
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