农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善，故有必要明确宅基地使用权的本质、权能及相应的 集体经济组织申请宅基地使用权的主体只局限于该集体经济组织的成员，并且只有符合建房条件才可以申请取得宅基地使用权。因此，与建设用地使用权以物的利用目的不同， ...
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祝世杰，河南金色阳光律师事务所律师。 上诉人曹红兰因与被上诉人张娅房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第2140号民事判决 张娅诉讼请求违法。张娅一审增加了诉讼请求。但该增加的诉讼请求实际是附条件的变更诉讼请求。但是庭审时，曹红兰提出张娅目前两个诉讼请求 ...
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原告赵雪军合法利益故诉至贵院，1、要求被告韩百玲继续履行原、被告双方房屋买卖合同，并协助办理本市老城区环城西路21号院2号楼1单元701号房屋过户给原告赵 有效协议；二、协议中双方对付款方式约定明确，原告赵雪军第二次未付款是因付款条件未成就。经质证，被告韩百玲对原告赵雪军提交的上述证据无异议。原告赵雪 ...
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。法定代表人林**，董事长。原告雷**与被告平顶山市**房地产有限公司（以下简称隆嘉公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告雷** 面积有差异的，双方以产权登记面积为准，多退少补。”该约定，是附条件的，即“双方以产权登记面积为准，多退少补”是以“商品房交付后，《 ...
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和生，男，48岁。原告王小石因与被告林金春、刘和生房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月27日立案受理后，依法组成由审判员李阳 合同不成立。根据我国法律规定，商品房买卖合同的主要内容应当包括当事人的名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、交付使用条件及日期、解决争议的办法、违约责任 ...
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夏仁汉，上海沪法律师事务所律师。被上诉人嵇乙(原审被告)。上诉人嵇甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第1008号民事判决，向 对系争房屋初始购房资金来源及权利归属认定错误。系争房屋实际由嵇丙出资购买并附条件赠与嵇乙、嵇甲，应属二人共有，并非韩某、嵇乙夫妻共同 ...
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海盛房地产置业有限公司（以下简称海盛置业公司）因与被上诉人梁娱荣房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省巩义市人民法院（2009）巩民初字第2781号民事判决， 公司不服原审判决，向本院上诉称：一审法院认定事实错误，错误理解法律适用条件。我方已经实现了中庭开放式经营，不存在违约情形。对方关于“开放式经营”做出 ...
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年X月X日出生，汉族，住上海市普陀区武威路。原告封XX与被告曾XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月13日受理后，依法适用简易程序，由 协议载明了交易双方姓名、房屋坐落地址、房屋转让价格等基本交易条件，具有现实可履行性，仅因为被告尚未办理产权登记而暂时存在签订买卖合同的障碍，故购房意向书性质 ...
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浏阳市金沙南路湘东建材市场20栋1单元302室。原告李细毛与被告彭金明房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月17日立案受理。依法由审判员甘亚平 双方真实意思表示，具有法律约束力。被告购买原告房屋尚欠原告购房款4 000元未付，是附条件的协议，即原告保证出卖之房屋在2005年6月30日前不漏水的条件 ...
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