为了领取上述《房屋所有权证》，洋田沥村与叶建华还签订了一份《土地租赁协议》，约定洋田沥村将位于莞长公路旁的一块面积为5000 8096466.32元、利息4267695元、赔偿损失2289168元。一审期间，我院就该案的集体土地使用权转让问题致函被告东莞市国土资源局。被告于1999年10月15日复函称 ...
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、义务关系的协议。第三条本办法适用于农村合作经济组织依法获得集体土地所有权和国有土地使用权的耕地、荒地、林地、草地、荒山、荒坡、水产业水面、戈壁 ,复议机关可申请法院强制执行。第二十五条发包方与农村合作经济组织社员(村民)以外的个人或单位签订的土地承包合同,属租赁合同,发生纠纷时,依据《经济合同法》中 ...
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的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指农民未缴纳土地出让金等费用，在自家宅基地或农村集体土地上建设的房屋。其房产证少数为国家房产部门颁发， 50%的权利。2005年深圳市因农村城市化，该1800平方米的工业厂房土地要转为国有双方因而产生租赁合同效力之争议。《中华人民共和国建筑法》第61条规定，交付竣工 ...
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达律师事务所律师。被告赵利明，男，43岁。原告杨田与被告赵利明租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨田及其 围墙、大棚和被告搭建的铁皮房均被拆迁。按照郑州市人民政府《关于调整国家建设征收集体青苗费和土地附着物补偿标准的通知》，铁皮围墙补偿的单价是每平方米65元，大棚每 ...
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上诉人永顺县供销合作联合社（以下简称永顺供销社）与被上诉人肖清和原审被告田青华租赁合同纠纷一案，前由永顺县人民法院于2009年7月8日作出（2009）永 下实：永顺县烟花炮竹专营公司是具有独立法人资格的专门从事烟花炮竹经营的集体所有制企业，被告永顺县供销社是该公司的主管部门。2003年5月28日，上诉 ...
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是基于租赁契约而产生的一种民法上的权利，其含义是指承租人依租赁合同取得的，对租赁物占有、使用和收益的权利，其性质并非是单纯的物权或债权，而是 债权存在于租赁契约成立至消灭的始终，承租人在对租赁物占有期间内享有用益物权。可见，集体土地的房屋租赁权作为一种财产权利，作为拍卖标的并不违反法律规定。而且从实践 ...
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金的百分之五支付迟延履行金。被告北关居委会辩称：我们居委会与原告方签订场地租赁合同属实。不过在此之前该宗土地上建有一个电锯房，该电锯房一直由被告张宗建管理使用， 该木材加工厂属张宗建个人经营，不是集体性质，张宗建有权转让，所以，该转租合同应认定为张宗建与北关民委会原租赁合同的延续，属有效合同。原告向 ...
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原告的土地是被告租出去的；2、证人朱乐领的到庭证言，证明土地被租用后被告仍按原租赁合同的约定每年递增5%给被征地户发放租金；3、1998年耕地承包 租用土地协议一份，约定：“一、乙方将化工厂南侧，四三二处铁路东侧属于该村集体土地477.83亩，提供给甲方，由甲方交付中铝化工厂扩建使用；二、该宗地租期为 ...
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至实际撤离时止），并偿付违约金193,750元。被告B公司辩称：被告不同意解除合同。期间，由于被告经营状况不佳，曾与原告负责人进行过协商，原告也书面同意被告 系未经批准的无证建筑（出租之土地性质为集体土地，违反土地法的有关规定），故其与被告签订的《租赁合同》，当属无效合同。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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。委托代理人XX，上海市宏洲律师事务所律师。 原告XX村民委员会诉被告XX公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，先适用简易程序，于2010年3月23日 查明，2002年7月10日，原、被告签订一份《租赁经营协议书》，约定被告租赁3501平方米集体土地，全年租金52,515元，另供电全年租金5,400元 ...
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