上海二手房买卖合同 -全站搜索

万a诉张a所有权纠纷案

日，原告万a与C银行（以下简称C银行）签订《个人住房（二手房）抵押借款合同》一份，合同约定：原告向C银行借款27万元，用于购买“××室”房屋，借款期限自2007 事实是，原告万a在买房之前未实际查看过房屋，对房屋实际状况并不了解，买卖合同对交房日期、付款日期、付款形式均不作约定，在明知房屋内有住客，且 ...

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浅谈如何理解物权法

、排他性。所谓特定物，指当事人具体指明这个、那个的物。现房买卖和二手汽车买卖，都是特定物买卖。一般的买卖，只约定商品的厂家、规格、型号、质量，属于种类物买卖。套房屋卖给了李四。在上海就有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢？就是因为买卖合同上的权利属于债权，而 ...

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浅谈如何理解物权法

、排他性。所谓特定物，指当事人具体指明这个、那个的物。现房买卖和二手汽车买卖，都是特定物买卖。一般的买卖，只约定商品的厂家、规格、型号、质量，属于种类物买卖。套房屋卖给了李四。在上海就有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢？就是因为买卖合同上的权利属于债权，而 ...

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聪明莫被聪明误走出房产交易的误区

的共同财产权，原告继续要求履约是恶意行为。法院判决，老庄一家与徐先生之间房屋买卖合同依法有效。法院认为，由于徐妻并未作为产权人登记在产权证上，不能对抗合同在买房前要考查清楚房屋的权属状况，特别是二手房，查清房屋是否存在银行抵押等情况。 3、核实房屋的基本情况。在合同中写明的房号应该是与房产证标注的 ...

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研究预售商品房再转让法律

所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致是，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。进一步规范我市商品房销售行为的通告》，明确禁止炒卖楼花。类似禁止买卖楼花的城市还有：上海、武汉、南京、温州、宁波等。各地做法的不同反映了人们对 ...

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预售商品房再转让法律研究

所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致是，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。进一步规范我市商品房销售行为的通告》，明确禁止炒卖楼花。类似禁止买卖楼花的城市还有：上海、武汉、南京、温州、宁波等。各地做法的不同反映了人们对 ...

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浅谈如何理解物权法

、排他性。所谓特定物，指当事人具体指明这个、那个的物。现房买卖和二手汽车买卖，都是特定物买卖。一般的买卖，只约定商品的厂家、规格、型号、质量，属于种类物买卖。套房屋卖给了李四。在上海就有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢？就是因为买卖合同上的权利属于债权，而 ...

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王**挪用公款、非法持有枪支、弹药、隐匿会计资料案

奇合伙经营二手房等生意。自己先后借用王维奇公司190万元及归还情况，同时证实上海华银企业发展公司系先后挂靠上海市虹口区人民政府浦东开发办公室、上海浦东虹利给单位造成损失”及辩护人提出的“被告人王维奇没有利用职务影响，双方签订及履行合同是完全建立在平等地位上的正常的合作行为”的辩护意见成立，予以采纳。 ...

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上了中介的当，求解决方案

谈好198元出售位于上海宝山的二手房,因本人不在上海,故委托我哥去帮我收定金.可就在当天晚上无德的中介骗着我哥签了份买卖合同及一份做低价交易的承诺书签了写.(当晚中介用屏蔽器干扰了我们的正常沟通及交流)我们并没有出具授权书,合同细节问题也还没有来得及谈,只粗略说了一下首付多少及什么时候可以交房.我想 ...

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被房产中介忽悠写下承诺书

谈好198元出售位于上海宝山的二手房,因本人不在上海,故委托我哥去帮我收定金.可就在当天晚上无德的中介骗着我哥签了份买卖合同及一份做低价交易的承诺书签了写.(当晚中介用屏蔽器干扰了我们的正常沟通及交流)我们并没有出具授权书,合同细节问题也还没有来得及谈,只粗略说了一下首付多少及什么时候可以交房.我想 ...

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