》。1991年12月31日前出租的私有居住房屋的租赁，暂不适用《管理办法》。 二、 房屋所有人将房屋出租给承租人居住或从事经营活动，包括利用自有房屋以 订立租赁合同时，可以使用市房地局、市工商局拟订的《上海市房屋租赁合同》示范文本。当事人需对示范文本条款内容进行补充的，应符合《管理办法》的规定。 五、 ...
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面积产权的，所有人和使用人应继续保持原租赁关系，但可按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同，明确双方的权利、义务。关联法规：地方 应相对集中，尽可能安置在一个单元，以利管理。有关私房的维修和管理，按《上海市出售商品住宅管理办法（试行）》的有关规定办理。关联法规：地方政府规章（1 ...
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本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同 ＿＿号＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋 ...
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、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同 按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期3－1甲、乙双方约定，甲方于 ...
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。法定代表人孙某，总经理。委托代理人赵某，上海市某律师事务所律师。原告王某诉被告楼某、上海某物业有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序 依法重新确定承租人。被告楼某辩称：本案中，楼某是唯一有资格继续履行系争房屋租赁合同的承租人，被告某公司依法变更承租人合法有据，他人无权干涉。从房屋来源 ...
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律师。委托代理人徐炯，上海市李国机律师事务所律师。被告蒋某某被告彭某某被告冉某某原告应某某与被告蒋某某、彭某某、冉某某公有居住房屋使用纠纷一案，本院 而上述房屋未确定新的承租人，在出租人与相对人未签订新的房屋租赁合同的情况下，应某某以权利人身份提起诉讼，诉讼主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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事宜达成过协议，并于2008年12月30日签订《房屋租赁合同》，由被告向原告承租上海市徐汇区X路X号房屋（底层部分和夹层部分，约378平方米）（以下简称 对房屋的修缮义务。被告希望继续履行合同，不存在违约金问题。经审理查明，上海市X路X号房屋系非居住用途房屋，产权人为上海X物业有限公司（改制后为上海X ...
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上海市新华律师事务所律师。上诉人上海立超房屋经纪有限公司(以下简称立超公司)因房屋居间合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2005)黄民四(民)初字第3108号民事 的媒介服务，委托人支付报酬的合同。王赟与立超公司签订的非居住房屋租赁委托洽谈书、非居住房屋带看确认委托书、服务费确认单，是双方当事人 ...
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产权的，所有人与使用人应继续保持原租赁关系，并应按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同。(四)全部出租的私房所有人不保留产权的 的规定处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第七十九条房屋拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分 ...
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作为出卖方（甲方）、原告作为买受人（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告购买系争房屋，建筑面积199.07平方米，房地产转让价款为1,965,816元， 。二、2009年12月9日，被告与案外人GGG签订《房屋租赁合同》，约定被告将系争房屋出租给案外人，租赁期自2010年1月1日至2012年 ...
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