）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 以上是合同的基本条款，但并不是说缺少其一合同就不生效，如缺少会给合同履行带来一定的 责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力 ...
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是要承担相应的法律责任的。在现行房地产交易中，发展商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时 将定金全额退还”的约定，购房人在交纳定金后，开发商不同意购房人在合同中签订补充条款时，购房人往往比较被动。因此，建议购房人在交纳定金前，要求开发商出示商品房买卖 ...
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权、销售权及出口的规定、权利行使的范围和条件等内容。）第十条不可抗力事件及免责条件（不可抗力条款主要包括不可抗力的范围，后果，处理及免责范围。不可抗力 ）技术引进合同应贯彻平等互利的原则，未经审批机关特殊批准，合同不得有下列限制性条款：①要求受方接受同技术无关的附带条件，包括购买不需要的技术、技术服务 ...
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否则是要承担相应的法律责任的。在现行房地产交易中，发展商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时 定金全额退还的约定，购房人在交纳定金后，开发商不同意购房人在合同中签订补充条款时，购房人往往比较被动。因此，建议购房人在交纳定金前，要求开发商出示商品房买卖 ...
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故障时顾客电话中断和不予赔偿）。同时，因停电导致软硬件失灵，也不应属于不可抗力的范畴，而应归入网络中心的预见范围。因为停电前网络中心总是能够从供电 因为银行已尽力修复并采取了合理的降低损失的措施。这些案例表明，依据合同的不可抗力条款，ISP设备失灵的责任需要重新考虑什么是合理的限制，如果ISP已经尽到 ...
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的使用权、制造权、销售权及出口的规定、权利行使的范围和条件等内容。）第十条不可抗力事件及免责条件____________________________________________________________（不可抗力条款主要包括不可抗力的范围，后果，处理及免责范围。不可抗力一般应为当事人在 ...
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因政策原因导致合同履行遇到障碍，但并非无法履行，双方应当根据政策相应调整合同条款，合同应当继续履行。如果购房人提出解除合同，即构成违约行为，应当承担违约责任 导致无法实现合同目的，产生的解除权是法定解除权。不可抗力条款的认定应当注意以下四点：1.一方发生不可抗力，发生方与相对方均有解除权；2.并非一旦 ...
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内容，要么在上面打“×”。也就是说，示范合同文本为房地产开发企业和购房人双方自愿约定条款内容留有了足够大的空间，而恰恰是这些空白项和选择项正是需要开发商和 《建筑工程竣工备案表》，那作为购房人您尽可放心第接受房屋了。 本条的不可抗力条款，双方是可以约定具体内容的。但合同一般为开发商提供的格式合同，重要 ...
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我国《合同法》第117条第1款之规定，迟延履行期间发生不可抗力的，履约方不得援引不可抗力条款免责。但是，学说上又认为，如果违约方能够证明即使不 《合同法（修订本）》，法律出版社2004年4月第二版，第102-103页。 [2] 不可抗力的传统表述为不能预见、不可避免并不可克服的客观情况，而公约此处所用 ...
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解除合同的，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。 五、不可抗力条款第二十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定 合同形式。补充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。 八、生效及终止条款第二十七条本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人签署，自 ...
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