3号楼1单元601号房屋的建筑面面积为101.4平方米，每月应缴纳的物业费为24.34元（0.24元/平方米/月×101.4平方米）。自2007年3月 光花园小区业主未成立业主委员会，应由建设单位即工农村委会选聘物业管理企业，并签订书面的前期物业服务合同，因此，原告洛阳心怡物业管理有限公司与工农村委会 ...
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巧芳居住的1号楼3单元202号房屋，建筑面积70.06平方米，每月应缴纳物业服务费16.81元（0.24元/平方米×70.06平方米）。自2008年1月至 南光花园小区业主未成立业主委员会，应由建设单位即工农村委会选聘物业管理企业，并签订书面的前期物业服务合同，因此，原告心怡物业公司与工农村委会签订的 ...
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并选聘物业管理企业之前对桂华花园进行了物业管理，业主亦交纳了相应的管理费，因此，桂怡物业公司与桂华花园之间形成事实的不定期前期物业服务合同关系。根据《 是不定期合同，合同当事人可以随时终止前期物业服务合同，但应当给予桂怡物业公司必要的准备时间，故法院对桂华业主委员会请求桂怡物业公司撤出桂华花园内的所有 ...
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每户。物业服务费按月收取。经与业主约定可以预收，预收期限一般不得超过3个月。八、付费起讫时间前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月 住宅物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；物业管理企业也可以依法追缴。十一、 ...
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服务标准和相应的基准价及浮动幅度，并定期调整和公布。具体收费标准由业主大会或业主委员会与物业管理企业根据物业管理服务等级和相应的基准价及浮动幅度在物业 情况进行检查，尤其要加强对前期物业服务收费的监督检查。第二十三条实行政府指导价的物业管理服务收费实行收费许可证制度。物业管理企业收费前，到当地价格主管 ...
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一期多层按建筑面积0.6元收取。2000年2月3日，被告庞xx与重庆xx集团有限公司签订商品房买卖合同，约定被告向重庆xx集团有限公司购买位于重庆市渝北 另查明，该小区至今未成立业主委员会。本院认为：原告作为具有物业管理服务资质的企业，与xx住宅小区开发商签订的前期物业管理委托服务合同不违反法律及行政 ...
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·栖苑小区业主公约》、全泰栖苑业主入住验房表一份、《前期物业服务合同》一份、綦江县发展和改革委员会綦发改价（2010）16号、（2011）41 》符合相关物业法律、法规的规定，是合法有效的合同，对业主和物业服务企业均具有约束力，双方均应当按照合同的约定，诚信全面履行自己的义务。由于被告刘X提出物业服务 ...
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年4月28日,XX公司与重庆市万州区恒森房地产开发有限公司签定阳光国际小区的前期物业管理服务合同,约定:“由XX公司为阳光国际小区全体业主按前期物业管理合同及 该规定，可以确定在业主委员会尚未成立的前期物业服务期间，因业主逾期不交纳物业服务费的，物业服务企业作为权利人应当督促欠付业主限期交纳。督促欠付 ...
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年4月28日,XX公司与重庆市万州区恒森房地产开发有限公司签订阳光国际小区的前期物业管理服务合同,约定:“由XX公司为阳光国际小区全体业主按前期物业管理合同及 该规定，可以确定在业主委员会尚未成立的前期物业服务期间，因业主逾期不交纳物业服务费的，物业服务企业作为权利人应当督促欠付业主限期交纳。督促欠付 ...
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事实： 被告陈小勇系邵阳市双拥路南星花园5栋书意居601号住宅的业主，住房建筑面积为160.64平方米。2007年12月27日原告邵阳鑫福源物业 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的 ...
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