房款，我存在疑问。1、一般购房都是按照房地产开发商的购房合同的面积来支付房款，在业主存在对房屋面积有异议的时候，可以请第三方进行测量，若测量结果超出购房合同 ，则开发商则应该退回少了面积的房款。2、现在是房地产开发公司在与业主签订购房合同后，未交房之前，对房屋做出重新的测量，而测量出来的结果超出与业主 ...
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物业管理有限公司支付物业管理服务房补费60000元及绿化养护劳务费78000元。现被告南通恒成物业管理有限公司撤出对协力园的物业管理，但未向协力园业主委员会移交 第一百零八条的规定，裁定如下：驳回原告协力园业主委员会的起诉。 第二种意见认为，协力园业主委员会具有本案的诉讼主体资格。理由：《物业管理条例 ...
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。第一条定义1．1 本合同所称业主支付担保是指，乙方向承包商保证，当甲方未按照主合同的约定支付工程款时，由乙方代为支付的行为。1．2 本合同所称 。8．4 甲方保证对已经落实的工程款项实行专款专用，及时向乙方通报工程款项的支付和合同履行情况，积极配合乙方进行定期或随时检查和监督。必要时乙方可要求甲方将 ...
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自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护，应支付有关费用；7．明白并承诺与其他非业主使用人在建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时 纳入本物业公共收入。赔偿金和违约金的项目及标准，由物业管理公司与业主管理委员会议定，业主管理委员会未成立的，经区物业管理主管部门核准后执行。2．业主不 ...
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，进而对该案例进一步加以分析，总结出在个案适用衡平的思考方法。 [案情] 原告物业公司 被告业主黄某 黄某所住房屋客厅北侧窗外凹入处是一个小平台（深约1米、长约 ，也不考虑安东尼奥是否真的完全不能还款；③在法庭上，但巴散尼奥愿意支付三倍还款时，夏洛克的利益显然已经得到充分保障，但夏洛克却仍然拒绝还款， ...
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郭文瑾并未向天伦房地产公司实际支付30000元的对价，郭文瑾对诉争车库没有合法的所有权，其对车库的占有亦不合法，而且侵害了天伦业委会业主的土地使用权，故天伦业 年9月8日以后在诉争车库内堆放杂物的事实。天伦业委会认为上述证据中的证人未出庭，故对证人证言不应采信；车库的照片不能证明该车库内的杂物是天伦业 ...
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主要债务；（三）、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 补救措施，并有权要求赔偿损失。准业主在解除商品房买卖合同后，可以要求房屋开发商退回已付购房款，并按照同期银行贷款利率支付利息，并赔偿损失，规范的商品房买卖 ...
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，业主对专有部分以外的共有部分享有共有权，即每个业主在法律对所有未作特殊规定的性情下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、 决定的义务。《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 [43]第三，其他管理义务。例如，服从管理人管理的义务、支付共同费用的义务等。 （ ...
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物业管理有限公司支付物业管理服务房补费60000元及绿化养护劳务费78000元。现被告南通恒成物业管理有限公司撤出对协力园的物业管理，但未向协力园业主委员会移交 第一百零八条的规定，裁定如下：驳回原告协力园业主委员会的起诉。 第二种意见认为，协力园业主委员会具有本案的诉讼主体资格。理由：《物业管理条例 ...
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，进而对该案例进一步加以分析，总结出在个案适用“衡平”的思考方法。 [案情] 原告物业公司 被告业主黄某 黄某所住房屋客厅北侧窗外凹入处是一个小平台（深约1米、长 ，也不考虑安东尼奥是否真的完全不能还款；③在法庭上，但巴散尼奥愿意支付三倍还款时，夏洛克的利益显然已经得到充分保障，但夏洛克却仍然拒绝还款 ...
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