（其中拖欠协议约定房款479382元、面积增加款1188630元）拒不支付。按照商品房买卖合同约定，买方如不按期支付房款，应按日向卖方支付逾期应付款额万分 本案，双方当事人对修改方案实施是否造成延期交房没有约定。根据《合同法》规定合同变更内容约定不明或没有约定，应当认为没有变更。本案交房时间应当确定为 ...
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，销售期房，可以提前获得项目的建设资金，有助于减少资金压力。因此，期房买卖，是目前商品房销售市场上的主要模式。 由于期房存在很多不确定性。购房者在选择 开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料 ...
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之间适当分配。本文拟以基于法律行为的物权变动模式的立法选择为背景，来讨论买卖合同中债务履行不能的风险分配，力图揭示基于法律行为的物权变动模式（以下简称 ，恐难成立。 第三，债权意思主义的物权变动模式之下，出卖他人之物的合同的效力，与物权形式主义模式之下，并不相同。在物权形式主义物权变动模式之下，出卖 ...
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之间适当分配。本文拟以基于法律行为的物权变动模式的立法选择为背景，来讨论买卖合同中债务履行不能的风险分配，力图揭示基于法律行为的物权变动模式（以下简称 ，恐难成立。 第三，债权意思主义的物权变动模式之下，出卖他人之物的合同的效力，与物权形式主义模式之下，并不相同。在物权形式主义物权变动模式之下，出卖 ...
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年2月21日，原、被告以及居间方上海某房地产经纪事务所三方签订了《房地产买卖居间协议》（以下简称“居间协议”）。协议约定由原告通过居间方向被告购买位于松江 但之后因原告一直未支付剩余的35,000元定金，导致双方未能按约签订房地产买卖合同。因此，原告的诉请与事实不符，请求法院驳回原告的诉讼请求。同时， ...
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条规定:农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。如果安置房买卖成立，就是将与房屋相连的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是将 适用《合同法》进行处理。 2.与非本集体经济组织成员的农村居民之间安置房买卖合同效力问题。购房者是非本集体经济组织成员的农村居民，我国相关法律、法规虽然 ...
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提货期（均为2008年11月27日前）。同时，星岛公司向上实公司开具合同金额的增值税发票。上实公司则通过向中国光大银行上海分行开具信用证的方式向 ）有限公司与常熟星岛新兴建材有限公司签订的编号为N28-8064-B、N28-8065-B买卖合同；常熟星岛新兴建材有限公司应于本判决生效之日起十日内返还上 ...
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如卖方不按时交货，卖方应将买方已支付的款项无条件全额退还给买方。合同另对货物的质量要求、包装标准、验收标准、违约责任等作出约定。 同年 公司签订的编号为N28-45006-B、N28-45007-B、N28-45008-B、N28-45009-B买卖合同；二、科弘公司应于本判决生效之日起十日内返还上实 ...
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，如卖方不按时交货，卖方应将买方已支付的款项无条件全额退还给买方。合同另对货物的质量要求、包装标准、验收标准、违约责任等作出约定。同年 、N28-8051-B、N28-8052-B、N28-8058-B、N28-8062-B、N28-8066-B买卖合同；二、科弘公司应于本判决生效之日起十日内返还上实 ...
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就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让 ，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面 ...
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