只是赋予上诉人梁淑敏可以约定解除本买卖合同关系的权利，而不是约定“终止”合同的权利，这是因为：1、合同权利义务的约定终止是指在约定条件成就时合同就 为此，请求二审法院维持一审判决。原审第三人称：原审判决是正确的，根据合同第十条乙方是否追究甲方违约责任由其意思自治，但乙方一直没有主张；讼争房产已竣工验收 ...
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证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第九条约定条件的，买受人有权拒绝接- - 12收，由此产生的逾期交付责任由出卖人 ：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。- - 30商品房买卖合同（现 售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在 ...
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款与《合同法》第一百三十四条存在冲突 依《合同法》第一百三十四条，当事人完全可以约定买受人需付款达百分之七十五以上时，标的物所有权方转移至买受人（实践中 人保留所有权，则当然就允许出卖人在符合约定或法定条件时行使取回权，即使买受人付款已达百分之七十五以上时亦然。《买卖合同司法解释》第三十六条第一款在买 ...
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后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 人的义务。但作为买受人来说，出卖人的义务即为自己的权利，其在交易中对预售合同是否由预售人登记问题应当引起足够的注意。通过预售登记，将物权的公示手段 ...
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的特征。 从上述内容我们可以看出，房地产权属登记的法律功能主要还是促进和保护房地产交易的一种手段，而不是前提条件。 2、确认私有房地产买卖合同效力应遵照《民法 的实质要件进行审查，如无违法而只需补办手续，对其买卖合同应认定为有效，应根据合同的约定或法律的规定责令责任一方及时补办手续。 处于对善意合同相 ...
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泽承担民事责任，因郭武、王四泽领取货款的行为，无合同约定和法律规定，属不当得利，且与本案买卖合同纠纷不属同一法律关系，不宜在本案中作出判决，银丰公司应 ；金徽加工厂提交的史顺德的笔录可以证明该二笔交易与金徽加工厂无关。对于证据2，银丰公司并未向金徽加工厂退货是事实，洁丽雅公司是否向银丰公司退货，与金徽 ...
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意思表示。根据相关法理，办理房屋产权过户手续只是对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故对原告以房屋未进行登记过户而致协议无效 的合同，保护善意第三人的合法权益，维护合同的稳定和交易的安全，保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时， ...
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系统及电动多叶光栅一套，双方对该套医用设备的价格、质量等有所约定，买卖合同已经成立。虽然被告明知该套设备中的电子直线加速器缺少相应的生产注册 个人自由意志的倾向：凡是无碍社会基本秩序、仅仅关涉双方利益的合同是否属于无效的问题由当事人自主决定，是否行使撤销权也完全由当事人自由裁度。 综上所述，本案中原、 ...
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系统及电动多叶光栅一套，双方对该套医用设备的价格、质量等有所约定，买卖合同已经成立。虽然被告明知该套设备中的电子直线加速器缺少相应的生产注册 个人自由意志的倾向：凡是无碍社会基本秩序、仅仅关涉双方利益的合同是否属于无效的问题由当事人自主决定，是否行使撤销权也完全由当事人自由裁度。 综上所述，本案中原、 ...
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，但差价部分由被告通过电汇预付款的方式予以支付。因此，信用证项下备案的买卖合同不能作为确定交易金额的依据。被告认为，原告举证的签订于9月16日的买卖合同， 为18，010欧元。关于系争3份买卖合同项下尾款支付的条件是否成立的问题？原告认为，买卖合同约定尾款支付的条件为三方签署调试报告后支付，但不得迟于 ...
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