本合同使用范围1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人；2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋租赁。三、合同内的空格由当事人商定后如实 房[2004]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收取成交价格总额的1%-2%（买卖双方交）；房屋租赁：住宅按成交一个月租金额的40%- ...
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判令郭某将该房屋返还张军和李丽。在实践中购买二手房的人经常会被卖房人的反悔所困扰，一旦卖房人以所卖房屋是夫妻共有财产，夫妻一方对卖房一事 夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分，双方订立的房屋买卖合同无效。由此，张军应返还郭某买房的价款并赔偿部分合同违约金，郭某腾退房屋并协助张军对房屋进行恢复登记 ...
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开发区法庭副庭长 顾雪红 近年来，随着房地产交易的火爆和市场管理的不规范，在二手房交易中，催生了大量诸如“一房二卖、拖欠房款、不履行过户或交房义务” 诉前保全，也不能变卖或者拍卖，而交货期近在眼前。如果延迟交货，700万的违约金对于企业而言，无疑是灭顶之灾。经过请示汇报，高淳法院能动司法，对委托加工的 ...
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支持自己的辩称意见向法庭提交以下证据： 原告在网上发布的二手房信息，我们通过网上和黄胜利联系去看的房，即我们为什么签订了房屋代购协议及确认单文件。原告 过的房屋自行成交，否则原告有权获得与房主自行成交房屋实际交易价格的6%作为违约金；3、被告本人及其任何形式的亲属或其他任何形式与被告相关人员，均不可与 ...
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、房地产行政管理部门有关质量监督机构的质量监督手续证明、大修、翻建预算；二手房售房人和共有人身份证、户口簿、房地产管理部门的交易批准书、所购房屋的《 支付处分抵押物的有关费用和税款；(二)清偿借款人所欠抵押权人贷款本息、罚息、违约金、赔偿金及相关费用，如有不足则向借款人追索；(三)其余部分退还借款人。 ...
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终止买卖，甲方除退还定金外，应赔偿同等金额的违约金给乙方。如乙方终止买卖，定金不退。**、自签订合同之日起，**县**镇**路**号市场**栋5、6号 本案出租人虽未明确地履行通知义务，但出租人通过信息中介公司发布房屋出售信息是现代二手房商业销售的一种通常手段，特别是中介公司工作人员在半年的时间内频繁 ...
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李某因看中静安区某二手房，和赵某签订《上海市房地产买卖合同》；几次付款后，取得赵某钥匙，装修后入住。9个月后，赵某提出因李某未 后，被告聘请两个律师，提出反诉，以原告逾期付款为由要求解除合同，由反诉被告向反诉原告支付违约金。 本律师案前就注意到虽然合同有双方直接的付款的约定，但在合同实际履行中，原告是 ...
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》、房地产行政管理部门有关质量监督机构的质量监督手续证明、大修、翻建预算；二手房售房人和共有人身份证、户口簿、房地产管理部门的交易批准书、所购房屋的《房屋 处分抵押物的有关费用和税款；（二）清偿借款人所欠抵押权人贷款本息、罚息、违约金、赔偿金及相关费用，如有不足则向借款人追索；（三）其余部分退还借款人 ...
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号个人购房担保借款合同借款的共同还款人和抵押担保义务人的事实。3.存量房买卖合同书、二手房资金划拨约定，证明被告魏某某为购房向原告贷款及授权原告将借款 ××海家园××室的房产为本案借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权和抵押权的一切费用设定抵押担保，并办理了 ...
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