我是二手房公司的 去年10月 售出一房子，原房价21万，我们22万帮他售出 买方首付12万，银行贷款10万 房主给了我壹万元，没有开收据， 原因，工商银行只给贷8万元，买方说可以再凑2万元 一起交给房主 后来工行贷款办理下来买方又不同意，说必须贷10万，结果因为买方原因，出尔反尔，造成2012年1月 ...
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我是二手房公司的 去年10月 售出一房子，原房价21万，我们22万帮他售出 买方首付12万，银行贷款10万 房主给了我壹万元，没有开收据， 原因，工商银行只给贷8万元，买方说可以再凑2万元 一起交给房主 后来工行贷款办理下来买方又不同意，说必须贷10万，结果因为买方原因，出尔反尔，造成2012年1月 ...
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！我在中介买了一套二手房，已与买家签了合同，交了2万定金，同时交了1万中介费。签合同前中介承诺可以贷70万的公积金和商业组合贷款，并且由他们代为办理， 就说要贷公积金贷款，况且也不知是否可信。 现在我该怎么办？我交出去的定金和中介费能否要回？当时合同上对贷款问题没有特别约定。请专家给予指导！非常感激！...
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律师，您好。之前我咨询过二手房违约的事情，房东现在不违约了，但是却在税费问题上纠缠。 1.我们是2009年6月签的合同，合同写明，除了个人所得税他承担之外 完户才给。之后我一直帮他还贷，直到2010年解压贷款，我所交的房贷为1.5万。可是帮他解压的银行贷款还有14万7千。也就是说我之前还的都是利息。我 ...
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律师，您好。之前我咨询过二手房违约的事情，房东现在不违约了，但是却在税费问题上纠缠。 1.我们是2009年6月签的合同，合同写明，除了个人所得税他承担之外 完户才给。之后我一直帮他还贷，直到2010年解压贷款，我所交的房贷为1.5万。可是帮他解压的银行贷款还有14万7千。也就是说我之前还的都是利息。我 ...
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10月看中一套二手房，签了合同，之后一直按程序办事，申请贷款，11月底到国土局过户，12月初银行终于把贷款批下来，因为前业主在银行有77万的款没付清的，从签合同起他就没交房贷，被银行罚了两千多的前期利息，业主说这几千块要我们买家出，否则不交钥匙，请问这种情况合理么 ...
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买二手房，在买卖合同里面没有对贷款下不来的情况作出规定。关于贷款额度的问题，就写了“如果银行批贷额度与预期额度有差异，需由买方半月内补足差额部分，超过时间按银行利率收取利息”。 针对这种情况，我的疑问是：如果我想贷款80万，最后银行给批了60 万的额度，在半月内我也凑不齐这个20万的差额，我想 ...
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我在合肥滨湖有一套二手房出售。是通过中介公司运作的。三方于2014年8月7日签订中介经纪合同、以及定金协议书。我在银行还有15万贷款，谈妥由买方负责 其公司贷款），用于支付我们约定的款项。我的问题：如果我现在终止合同，我有什么法律责任？ 如果继续履约，我需要和买方增加什么约定来尽快结束买卖手续？ 是否 ...
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我买了一个二手房，房子是2002年建的2006年用的，今天发现给的复印件土地使用期限是2046年，在交易看房的过程中，中介和房东，都说是商品房，有 是06年发的。他们很容易让人忽略这个土地使用权期限这个问题， 现在我交了3万的押金、和房东中介签订了合同，提交了银行贷款申请，贷款还没批，这样银行也能批吗 ...
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你好，我今年签订了一套二手房的买卖合同，在买卖合同中，上家提出在条款中增加一条：当因为银行原因导致7月30号仍没有将贷款打到上家的账户上，则双方有权单方解除合同，不承担违约责任。 我现在担心银行放款慢，如果超过7月30号，上家有权解除合同，可是我现在契税、房产税都申报了，也 ...
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