简称木材总厂）与上诉人中国民主同盟新疆实业发展总公司（以下简称实业公司）房屋租赁纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（l999）新民初字第13号民事判决 房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不 ...
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简称木材总厂）与上诉人中国民主同盟新疆实业发展总公司（以下简称实业公司）房屋租赁纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（l999）新民初字第13号民事判决 房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不 ...
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出租人利益的考虑，但实际上正常的转租并不损害原出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租关系所带来的租金收益，转租行为的发生并不影响 保护出租人的物权的角度来考虑。 如果转租合同履行结束后，出租人才发现转租，出租人是否有权解除租赁合同？笔者认为，转租合同结束后，出租人无权解除合同。 ...
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，其是有能力支付货款的，而正因为王绍华因工作量不足提出不要挖掘机，其二人才未向信用社提取贷款支付余款，其二人在本案中并未违约。至于王绍华支付的 应不予认定，原判对此认定正确。综上所述，原判认定事实清楚，确认本案双方系建立融资租赁合同关系正确，但认定本案双方合同为有效合同不当，对此应予纠正。上诉人王绍华 ...
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，从未有任何单位和个人对上述财产对此提出权利争议，直至2004年4月上诉人才得知上述财产涉及法院查封问题，这足以证明上诉人并不知道该讼争酒楼系法院查封 租赁权的实现，即使是法院依法拍卖该建筑物，被上诉人的权益也能依据“买卖不破租赁”的法律原则获得救济，被上诉人以法院查封为理由要求解除合同显属不当。请求 ...
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情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”原告未经当地国土管理部门批准同意将通过租赁取得的农民集体所有的土地使用权，转租给被告用于非农业建设，违反法律的禁止性规定 我国《公司法》及相关法律的规定，涉案土地使用权首先应当属于答辩人，答辩人才可以将土地作价投资。其次，作价出资后的涉案土地使用权将不再属于上柏 ...
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再出租给被上诉人广州市丰之华贸易有限公司东山分公司使用，双方为此自愿签订的《房屋租赁合同》，属于转租合同性质，双方当事人意思表示真实一致，内容没有违反国家法律 房屋结构违约责任承担的前提是被上诉人在上诉人指定期内仍不改正的，上诉人才可没收保证金，而本案上诉人就被上诉人装修问题既没有提出异议，也没有限期 ...
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平，上海市方正律师事务所律师。上诉人上海远山服饰有限公司(以下简称远山公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2005)青民一(民)初字第4078号民事 以便双方均有依据，但被上诉人在没有提交书面方案前就叫施工队进场施工，上诉人才阻止施工的。被上诉人则称，其不知道上诉人要其交书面方案这件事 ...
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12月8日作出（2006）九民初字第3546号民事判决，重庆市巨汇工程机械租赁有限公司对该判决不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，上诉人 或者承租人擅自转租以及利用公房进行违法活动等法定事由出现时，出租人才可依法解除合同，否则，租赁合同关系将长期存在。原告作为本案诉争公有房屋的所有权人 ...
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一种法律行为。只有在具备合同解除条件的情况下，当事人才可以解除合同。本案中，原被告之间订立的虾塘租赁合同依法成立并合法生效，其合同的性质归属于租赁 ，本院不予支持。 关于被告要求原告返还2001年度8万元租金问题。本院认为双方签订租赁合同时，《浅海滩涂水产养殖使用证》在有效期内，且《中华人民共和国海域 ...
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