的 生产型用地外，非农业生产型用地包括乡镇村企业建设用地、乡镇村公益事业用地、村民、非农业户口居民的宅基地。这些集体土地都不能直接出让用于房地产开发建设， 市场出现了管理失控的无序局面。 第一，规避法律行为泛滥。由于法律规定集体土地使用权不能直接进人市场，集体土地必须先行征用转为国有后，才能出让。如果 ...
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使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第五条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。单位和个人使用农民集体所有的土地 征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍 ...
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机构的色彩，强化其民间性、自治性和民主性；但是，我们不能因此而否认其作为集体土地所有权主体代表的可行性。这既尊重了历史，又考虑到现状，考虑到未来， 并不一致，总结起来，主要存在四种补偿模式：一是完全补偿模式。即要求对征收征用实行全额的补偿。遵循财产权绝对保障，以市场经济之交易价值作为评估标准。二是适当 ...
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导致一些地方无论是公益性用地还是商业经营性用地，都以公共利益的需要为由通过政府强制征用土地使用权而取得。这种不正当歪曲理解公共利益的需要，任意对公共利益的 公开挂牌招标、拍卖的方式出让土地。如果采用协议方式出让国有土地使用权，必须要做到在地价评估基础上，集体审核确定协议价格，协议结果必须向社会公开。 ...
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补办原衡阳市异型钢管厂国土使用权证费用的申请报告，证明诉争土地使用权系无缝钢管厂依法取得；22、企业法人营业执照副本，证明无缝钢管厂一直在生产经营。第三人 ，该5.17亩集体土地的性质也未改变；证据3资料有缺失不完整, 5.17亩土地未经批准征用,未征求原告的意见,也未与原告签订补偿协议;证据4资料不 ...
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前争议的土地属下塘村3组，1999年罗元成系3组组长。 老龙口养殖场为个人独资企业，负责人系邵阳。 原告于本案开庭前申请撤回了对第三人汉葭镇人民政府的起诉， 作出了永久的处分，况且转让的土地已被征用，被告获得了补偿，实质上第三人转让、被告受让的是土地所有权，此转让协议损害了集体的利益，违反了国家法律、 ...
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的 生产型用地外，非农业生产型用地包括乡镇村企业建设用地、乡镇村公益事业用地、村民、非农业户口居民的宅基地。这些集体土地都不能直接出让用于房地产开发建设， 市场出现了管理失控的无序局面。 第一，规避法律行为泛滥。由于法律规定集体土地使用权不能直接进人市场，集体土地必须先行征用转为国有后，才能出让。如果 ...
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项目上马，这些大型建设项目是不是就完全符合公共目的呢？其中有一些国有大型企业征用土地，就很难准确地判定为公共利益目的。也就是说，我们应该正确地并且是严肃 土地使用权，这种手段的正当性是可疑的。 也就是说，政府利用自己的权力，将农村的集体土地征用，仅支付价格极低的经济补偿，然后，将以低廉价格获得的土地， ...
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万元土地款；2002年上半年，被告人江伏苟、张建明再次将北门村委会自行征用的4亩集体土地转让给天一园房地产开发有限责任公司，天一园公司付给北门村委会44万元土地款 被告人江伏苟、张建明与彭基根、晏军生签订合股投资开发“四五”水库土地协议，两被告人各占20%的股权，彭基根、晏军生至今未归还170万元借款 ...
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为柳州市交通局下属企业。1970年8月17日，经柳州市船舶修造厂申请，柳州市革命委员会生产组计划办公室作出革指计(70)字第66号批复，同意该厂征用延安大队位于 效力，一审判决对此事实的认定是错误的。被上诉人第八村民小组提出该协议涉及的25.115亩土地是集体土地而不是国有荒坡地的主张证据不足，对该地 ...
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