一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理发展有限公司的委托代理人到庭参加诉讼，被告归某经本院合法传唤无正当理由拒不 为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻房地产有限公司物业部”的基础上，成立了“上海某物业管理发展有限公司”，并签订了前期物业管理服务合同。自小区 ...
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代理人曹某某、被告周某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海某某物业服务有限公司诉称，要求被告交纳物业管理费4857.60元。被告周某某辩称：房屋装修 原告为证明其诉称主张，向本院递交了房地产登记信息、物业管理服务合同。上述事实，有企业名称变更核准通知书、房屋状况及产权人信息、情况说明、物业收费 ...
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《前期物业管理服务合同》的约定向被告提供有标准的物业管理服务之事，无数次口头向原告提出投诉甚至抗议，原告是一家具有一级资质专业的物业管理企业，在 擅自撤离显然违反了合同法。故被告不同意原告诉请，并反诉原告依法判令原告根据合同约定，依合同法第六十条“按照约定全面履行自己的义务。”本案因错综复杂，请求法庭 ...
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称，三被告系上海市双阳北路某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。原告按约提供服务，三被告却欠付服务费。2003年6月至2008年3月的 故不同意原告诉请。经审理查明，2002年12月，上海某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业管理服务合同》，约定上海市双阳北路某号某小区由原告提供物业服务， ...
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协房地产开发有限公司（甲方）与上海某某物业管理有限公司（乙方）签订了《前期物业管理服务合同》，约定由乙方为小区提供物业服务，委托期限自2000年12月1日 并无证据证明被告有过错或有特殊的保安责任条款的约定，可见被告作为物业服务企业承担的是一般意义上的保安责任。原告主张的智能化监控系统是开发商与小业主 ...
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、陆某、蔡某共同辩称，原告与开发商系家族企业，双方签订的前期物业管理服务合同未得到三分之二业主同意。原告管理不到位，主要表现在以下几个方面：无 应按露天机动车车位每月缴纳人民币150元。被告将车牌号为沪XX的机动车停放于原告管理的停车位，但被告自2008年7月起，被告以辩称中事由拒付停车费至2009年 ...
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万分之二承担滞纳金20.23元。为此，原告提供了以下证据材料：1、前期物业管理服务合同及物业服务分等收费重新审核表各一份，证明原告系××的物业 滞纳金的主张。另查明，2009年6月3日，上海××物业管理有限公司企业名称变更为××物业服务有限公司，原企业名称保留期至2009年12月3日。本院认为，原告对 ...
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管理服务后，理应向原告交纳物业管理费。原告诉请与法有据，本院应予支持。被告提出的由于原告服务不到位，造成其家中自行车被盗故拒付物业管理费的抗辩理由。本院认为，物业管理服务合同所约定的安保义务，仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常 ...
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，依法由代理审判员黄慧明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理发展有限公司的委托代理人，被告仓某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某 为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻房地产有限公司物业部”的基础上，成立了“上海某物业管理发展有限公司”，并签订了前期物业管理服务合同。自 ...
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，依法由代理审判员黄慧明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理发展有限公司的委托代理人，被告任某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某 为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻房地产有限公司物业部”的基础上，成立了“上海某物业管理发展有限公司”，并签订了前期物业管理服务合同。自 ...
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