的组织、协调、业务指导，统一制定有关住宅小区管理的具体政策及管理标准，并对住宅小区管理委员会和物业管理企业的管理和服务工作进行监督检查。各区房产管理部门是 的，其费用从房租和公共部位维修费中支出。个人负责维修部分，可有偿委托物业管理企业代为维修。第二十条凡房屋及附属设施可能危及毗连房屋安全及公共安全的 ...
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通过竞标，鹿寨镇政府中标。中标之后，鹿寨镇政府请规划部门对政府的办公综合大楼和住宅小区进行了整体规划，然后，鹿寨镇政府对建设用地进行了场地硬化，道路和其他 大会一致同意的事实，而实际上业主会议也根本没有一致同意被上诉人源山物业公司作为龙湾小区物业服务企业的事实。其次一审法院不知是偏听哪方而来，一审法院 ...
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、绿化部门优势，共同筹措资金，确保在房屋、道路、管道等得到改造的同时，小区绿化品质和景观面貌也有所提升。确无条件提升的，应及时恢复被损绿化，确保 在接管住宅小区物业管理前应按《上海市住宅物业管理规定》和《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》的要求与业主明确绿化养护范围、等级及对应的收费标准。物业 ...
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判令二被告连带交纳自2008年1月1日至2010年3月1日止的物业服务费23410.74元及违约金27038.98元，共计50449.72元；判令二被告共同承担 ，眉山市东坡区发展和改革委员会对原告管理的外滩（湖畔）枫景住宅小区物业管理服务收费标准发文（眉东发改价〔2006〕48号）批复，批复主要内容 ...
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】2010年 【中图分类号】0 【正文】 引言 近年来，业主与物业公司之间因物业服务引发的矛盾已经成为影响住宅小区和谐、稳定的最主要因素。这既与物业公司 的全部物业费。(2)在较多业主拖欠物业费时，物业公司减少，甚至停止提供所有小区物业服务。这是物业公司为保护自身合法权益而行使先履行抗辩权的一种情况， ...
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的全部物业费。(2)在较多业主拖欠物业费时，物业公司减少，甚至停止提供所有小区物业服务。这是物业公司为保护自身合法权益而行使先履行抗辩权的一种情况， 规定。第5条第1款规定：物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出 ...
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小区的公共性服务项目，实行政府定价；（二）高标准的住宅小区和高层楼宇的公共性服务项目，实行政府指导价；（三）特约服务实行经营者定价。第（一）、（二）项 的收支，物业管理公司、业主委员会应定期向业主公布，接受监督。第三十四条住宅小区物业管理区域内的地下管网、道路等设施的养护维修，按国家有关规定执行。第三 ...
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物业管理的意见为巩固我市城市环境综合治理成果，满足旧住宅小区群众改善居住环境的愿望，探索旧住宅小区物业管理工作的新途径，进一步提升城市整体形象，按照市人民政府 中出现的问题。（五）测算服务成本，协商收费标准。由物业管理单位按照管理服务内容、服务标准测算服务费用成本和收费标准，在征求住户或管理组织意见的 ...
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违约金。2008年2月27日，洛阳市发展和改革委员会向原告颁发了洛经服（物业）041号收费许可证（以下简称041号收费许可证），有效期为2008年2月至 社区公告栏刊登《关于进一步加强物业服务管理规范物业服务收费的通知》（以下简称《收费通知》），载明：顺驰城小区普通住宅各项服务标准经审核符合且部分超出 ...
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根据《国家计委、建设部关于印发〈城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》(计价费(1996)266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年 用房，属公益性的(如学校、医院等)，产权人、使用人按本办法的规定标准交费。属经营性的，视其需要提供的劳务及使用公共设施的程度，参照本 ...
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