购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。情形二 的为夫妻一方个人财产；如果房产证登记在出资人子女配偶名下或夫妻双方名下的为夫妻共同财产。根据上海市高级人民法院《关于适用《最高人民法院婚姻法司法解释（二）》若干问题的 ...
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种观点认为，既然双方已经取得婚姻关系，且该房产为双方共同共有，那么离婚时就应该严格按照每人一半的份额来分割。而另一种观点则认为，虽然双方已经取得婚姻 无论其所占份额多少，在双方离婚时是否完全按照依照房产证上所占有的份额进行分割？针对此类型案件，司法实践当中也是仁者见仁、智者见智。从法院的判决来看，一般 ...
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损害的，应当给予赔偿。《物权法》突破了传统民法的共有理论，允许共同共有人在特殊情况下请求分割共有物，同时还要保持共有关系。因此，关键是准确把握重大理由的含义，在 经济来源、已出现生活危机的情况下，认定李某以不作为的方式，剥夺苟某对共同存款享有的权利，判决将李某掌管的存款部分交由苟某支配，解决了苟某一时 ...
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尝试性的探讨。该司法解释第四条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一 其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”在共同共有的情形，只有共有的基础丧失或者存在重大理由时方可分割。 婚姻家庭关系中的财产关系，具有一般民事财产关系的 ...
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出资购买朝阳区某楼盘新房一栋，购房合同书双方签字；2007年9月，取得房产证和共有权证；2007年10月25日，双方在北京市第一公证处办理公证，证实双方对该 关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见》第90条：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则 ...
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交付后，张强出资装修了房屋； 四、王芳诉至法院，要求根据房屋权共同共有的事实，分割房屋。 主持人：“在天愿作比翼鸟，在地愿为连理枝”是白居易《 理智的。当初的海誓山盟到今天的劳燕分飞，使多少人潸然泪下，黯然神伤。今天，我们就来共同关注一起与“爱情”有关的案例，今天我们请到直播间的嘉宾是周立律师，欢迎周 ...
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能确定份额或者出资额，则视为等额享有。《物权法》第103条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人 该不动产由双方协议处理。对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第21条规定：离婚时双方对 ...
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。 2004年1月，李某以夫妻感情破裂为由，向上海市某区人民法院起诉要求离婚，且分割该套房产。2004年4月，法院判决准予离婚，但鉴于系争房产可能有案外人即 的权利人，因此，在析产时，某男之父仍有分割到该房1/3左右房产份额的权利。 3. 即使某一共同共有的权利人，在购买房屋时出资时，表示其出资已赠与 ...
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财产的共有没有约定，所以应按一般共同共有处理，即邹某可以对其到陈某家共同生活后所形成的家庭共有财产进行分割。 第二种意见认为：最高人民法院关于适用《 解释㈠、㈡》的规定办理。本案中邹某与陈某是同居关系，其同居期间财产的分割按最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》 ...
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的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。 b.一方婚前承租的公房 结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。 夫妻共有的企业产权分割问题夫妻共同拥有企业产权，离婚财产分割时可以结合《合伙企业法》、《公司法》、《个人 ...
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