《法国民法典》第1166条，其目的主要是为了弥补强制执行规定的不完善，特别是不动产的转让、请求给付债权及其他财产权执行方法的欠缺。由于该项权利仅能在诉讼上行使 。《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份 ...
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日起施行以来，经常有人问，父母出资购买的房屋是夫妻一方的个人财产还是夫妻共有财产？如果今后离婚，如何才能维护自己的合法权益？这个问题看似简单，实际上包含了 定属于自己子女的个人财产。其次，要看购买的房屋登记在谁的名下。房屋属于不动产，房地产登记是确定房屋权属的基本依据之一。如果是在婚前由父母出资购买的 ...
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和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一 ...
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，难以确定，根据《中华人民共和国物权法》第一百零四条规定，即按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能 但经闫红旗手分批付了30万元，这30万元不是闫红旗的个人出资，而是出租共有房屋的租金，闫红旗从2003年已经开始收取诉争房屋中的大部分房租，该30万元 ...
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份额分配房产？承办法官介绍，根据新婚姻法规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应 的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 “本案中，首付款虽然由李明父母出资 ...
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使用面积为5173.6m2。鉴于被告李**在与各原告合伙期间，未经原告方同意，擅自将共有财产用于个人借款抵押的实际情况，侵犯了原告方财产的合法权益，原告方有权请求 人造成损害的，应当给予赔偿。 第一百零二条因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有 ...
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在房屋北面正房，“堂屋”由双方共用。2011年3月，原告与被告方口头协议，将共有房屋拆除，并约定房屋南面正房及堂屋的一半归原告，北面正房及另一半堂屋归被告 ，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”，以及该法第一百零四条“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额 ...
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不动产物权的登记应区分外部效力各内部效力。对外效力是指基于物权公示公信原则，一旦不动产物权经登记，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易 的真实意思。因此，除非有相反的证据，否则通常仍然将该房屋视为夫妻及未成年子女共有财产。但是，对于因房屋产生的债务，应由夫妻负责偿还。 二、婚姻关系存 ...
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专有部分特定使用功能的合理需要，可以无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分。 第三种意见认为，广告公司应按照合同约定租金的5/6支付，且诉讼时效 ，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有，按份共有人对共有的不动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为 ...
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专有部分特定使用功能的合理需要，可以无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分。 第三种意见认为，广告公司应按照合同约定租金的5/6支付，且诉讼时效 ，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有，按份共有人对共有的不动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为 ...
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