；13、调查笔录5份；14、勘验图；15、堤郑村委关于齐艳平与郑元东宅基地纠纷的意见；16、城关乡政府关于堤郑村齐艳平、郑元东宅基地纠纷问题的 了《村镇规划选址意见书》和《村民建房用地许可证》。2007年元月第三人在申请办理农村集体土地使用证的过程中，原告之儿媳齐艳平以给第三人规划的宅基地占有其部分 ...
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第二条第三款＂集体所有土地使用权可以依法出让、转让或者出租用于农业生产，也可以由农村集体经济组织用于自办企业，或者作为与其他单位、个人合作的条件，用于非农业建设＂第七 事实和法律依据，本院不予支持。此外，关于上诉人王朝佑、王俊好诉称第三人吉进宁作为城镇户口购买农村宅基地主体资格不适合的问题，本院认为， ...
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由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照办理审批手续。农村宅基地不得单独转让，农村房屋出售，宅基地使用权一并归房屋买受人。而根据《中华人民共和国土地管理法 起生效。 本案中刘某与万某合伙建房协议一是违反了中华人民共和国土地管理法关于农村村民住宅地审批条件和程序，二是假定协议内容有效，刘某与万某 ...
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）没有依法取得农村宅基地使用权的；（二）已有住房，面积已达到规定标准的；（三）将原有住宅改作其他用房后造成住房困难的；（四）宅基地有纠纷的；（ 确权时，按现状对建房情况予以注明记载。第二十三条 村民弄虚作假或以欺诈手段获取宅基地建房的，按违章建设处理，并依照有关法律规定追究其法律责任，构成犯罪 ，依法 ...
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发展，不断扩展城市化的领土，而有关于农村房屋买卖的纠纷也随之增加，买卖双方纠纷不断。那么，面对农村房屋买卖合同纠纷时，应该考虑什么因素。怎样处理农村 合同签订后，出卖人交付了房屋，购房人入住并给付了房款，但基本上未办理宅基地使用权变更登记手续，购房人未取得登记在其名下的集体土地建设用地使用证；在买卖 ...
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茂明，重庆律缘律师事务所律师。上诉人黎克江与被上诉人林勇柏房屋买卖合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2011年11月10日作出（2011）石法民初字第 的义务。现作如下评析：一、关于房屋买卖合同的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村宅基地虽然实行“一户一宅”原则，但 ...
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委托代理人郭红霞 原告郭新中诉被告驻马店市人民政府及第三人许新梅土地行政确认纠纷一案。本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告郭新中及其委托 认为，驻马店市人民政府是辖区内法定土地确权部门，有权依法对争议土地进行确权。《河南省农村宅基地用地管理办法》第八条规定：“具备下列条件之一的，可以申请 ...
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种亲属间的资助或帮助行为。 张乙夫妇反诉中提供的户籍登记、房屋出租许可证、农村宅基地情况调查表，仅能证明其实际居住的事实，不能证明自己对房屋享有权利。 。在发生附合时，失去所有权的当事人向取得所有权的当事人请求返还利益，适用法律关于不当得利的规定，即双方当事人之间形成不当得利之债的关系，受损失的一方有 ...
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因与被上诉人王建定、三门峡市湖滨区城市住宅开发公司，原审被告王保定、杜巧侵权纠纷一案，不服湖滨区人民法院(2010）湖民一初字第2008号民事裁定，向本院 于1991年10月下发三湖政（1991)73号文件，关于《湖滨区村庄地籍调查、核（换）证书和农村宅基地有偿使用工作的安排意见》，每家每户的户型计算 ...
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。此外，本案案由值得商榷。根据最高人民法院《关于〈民事诉讼案由规定〉理解与适用》的规定，“宅基地使用权纠纷”一般指农村宅基地使用权。而根据被告程志伟与“拆迁办 （空白）现同意转让给乙方俞晓红，双方共同达成协议如下：一、甲方宅基地一块，面积160平方米，同意转让给乙方，转让补偿费256 000元整；二、 ...
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