集体资产的量化使用。因为农村的土地属乡村两级集体所有，是集体的资产，而集体又是社区内的农民所组成，因此农户的承包权其实质就是集体财产的量化使用，是集体所有权 》。然后，可以在《土地承包法》中就有关的征收和补偿做细化规定。首先，关于征收的程序，对公益目的的收回，可以适用《土地管理法》中有关土地征收的程序 ...
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规定，在行政复议和行政诉讼期间，除法律有特别规定的除外，行政行为不停止执行。一些地方政府在征收公民个人财产和集体财产时，特别是在城市房屋拆迁过程中， 行为都可以定位于公益目的，如开发商就是出于纯粹的商业动机，政府以公共利益为理由收回原土地使用权另行转让的行为是否属于滥用国家权力呢？ 在该部行政法规中， ...
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车辆转让协议，拟证明从2009年4月18日后湘B62803号东风中型自卸货车已转让的事实，出事时实际支配人为王志雄。被告财保醴陵支公司辩称：1、对超出 公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。第一百一 ...
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的一项法定权利，任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第二，对土地承包经营权的取得规定了法定的程序，发包方和承包方均受法定程序的 经营权的流转方式，但在第132条规定：将土地承包经营权转让的，应当符合法律规定并经发包人同意；将土地承包经营权转包、出租、互换等，应当报发包人 ...
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农民的程序参与机会丧失、知悉权虚存、话语权旁落，其征地程序参与权受损严重。 （二）农民经济收益权虚化 现行的征地补偿制度没有充分尊重农民对土地财产的 农村社会稳定和经济发展。 对于未被城市化的农村集体土地，在符合土地利用规划和履行必要的管理程序的前提下， 应该允许设立与国有出让土地使用权期限、内容、 ...
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流转盘活资产，使森林资源在林业资产增长过程中得到增加和优化，林农得到增收，这也是《中共中央国务院关于全面推进集体林权改革的意见》(以下简称《意见》)中集体林权 转包权、林地出租权、林地互换权和林地转让权等。《物权法》第128规定：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、 ...
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事实上的土地调整，而且这种事实调整并未按照法律规定的程序进行。因此，出于这种顾虑，可能有不少农民或意欲规模经营土地者不敢放手大干。 （五）在土地流转后果 集体身份回归权。修改《物权法》、《农村土地承包经营法》和《破产法》，明确规定变成破产财产的入股土地，必须由集体回赎，使入股土地一旦离开土地规模经营 ...
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的看法，有关法律还不够完善。 目前，我国关于农村房屋转让，主要依据的法条是《中华人民共和国土地管理法》第62条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其 ，即房随地走这两个原则。[4] 宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在取得 ...
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权利。《土地管理法》第45条规定明确了农用地征用程序。土地征用是国家运用强制力对农村集体土地即农民私有财产有偿取得的行为，性质上是公权对私权的 纠纷是非平等主体纠纷，诉至法院应属行政诉讼。2000年4月29日全国人大常委会关于《刑法》第93条解释明确规定，村委会等村基层组织人员协助人民政府从事土地征用 ...
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和权利质权登记截然不同。 我国现行合同法第七十九条至第八十一条关于债权转让的规定，为我国银行界开展应收账款转让融资和保理业务，提供了初步的、 五，我国自1949年以来，农村历经土地改革、互助组、合作社、大跃进、公社化等运动，城市国有企业、集体企业也经历多次合并、分立、转制，导致财产关系混乱和产权界限不 ...
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