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。且双方换地时并未经各自的发包方同意,其行为违反了法律法规的相关规定,双方达成的土地互换协议应为无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、《中华人民共和国土地管理法》第十五条、《土地承包法》第四十条、《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条之规定,判决如下: ...
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肖某未经原告同意,擅自与福寿村第三村民小组村民谢某签订土地互换协议,将其所承包的土地与谢某的土地对换,被告谢某随即在换得的土地上种 的土地。 [评析] 本案的关键在于三被告之间的互换协议是否有效,并且涉及到农村承包经营权的变更问题。 土地承包经营权的变更,是指土地承包经营权因一定法律事实的出现而改变其 ...
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二被告负担诉讼费用。 原告高志忠农户对自己的主张提供以下证据: 1、集体土地承包合同及经营权证(合同编号为110406272),用以证明原告于1998年12月12日 与被告杨秉义农户、王大彪农户口头互换协议的诉讼请求,缺乏法律依据,本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第十六条第一 ...
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小组同意,也未报经发包方登记备案。2002年,因原告改变承包田的原状,在互换来的承包田上种植绿化苗,双方因此发生纠纷。2010年,原告再次改变承包田的 签订的互换协议未约定互换期限,原告于互换后在承包田中改种绿化苗木以及拟建房屋,改变了土地的所有权性质和农业用途,违反了《中华人民共和国农村土地承包法 ...
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现场移交 不管转让双方是否与施工企业达成有关施工合同终止或者继续履行及债务承担的协议,转让方应将在建工程转让事项书面通知施工企业。由施工企业配合转让方 已依法实行承包经营的集体所有的林地使用权需要流转的,应当按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定办理。 3、签订转让合同 采用拍卖、招标方式转让林地 ...
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所在的团山村九组将“毛二田”发包给周小兵经营。第二轮承包后,双方仍然互换耕种。2003年团山村八组和团山村九组合并为酉阳县龙潭镇渤海村六组。后 六组后,双方即属于同一集体经济组织,仍然互换耕种,此时,互换协议就并不违反法律的规定。按照农村土地承包法律的相关规定,互换应当报发包方备案,而备案的性质仅为公 ...
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了谭其文的诉讼请求。2006年6月25日,李地安与马兹兰签订了“农村土地承包经营权互换合同”约定,李地安以跳蹬河的林地1.5亩与马兹兰家虾婆弯的 的事实相同。本院认为,本案双方当事人争议的焦点是马兹兰在其与李地安签订林地互换协议之前对“虾婆湾”1.09亩林地是否享有合法权利的问题,对此马兹兰主张是其与 ...
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及原审第三人辉县市冀屯乡前姚村村民委员会(以下简称前姚村村委会)土地承包经营权纠纷一案,不服河南省辉县市人民法院(2010)辉民初字第1813号民事判决, 目的及其双方的身份情况来看,该协议符合我国《农村土地承包法》中关于土地承包经营权互换的相关规定,应当属于土地承包经营权互换协议。双方当事人已对案涉 ...
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地和菜园地的承包经营权进行互换,并签订了土地变更协议书。原、被告进行承包经营权互换,是双方当事人的真实意思表示,没有违反农村土地承包法等法律法规,也没有 因此,原告要求撤销土地变更协议的主张理据不充分,本院不予支持。综上所述,根据《中华人民共和国合同法》第五十四条,《中华人民共和国农村土地承包法》第三 ...
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俊清,酉阳土家族苗族自治县法律援助中心法律工作者。被上诉人(原审被告):涂秀洲农村承包经营户。农户代表人:涂秀洲,男,土家族,1946年5月21日生, 任国祥达成口头协议。约定涂秀洲农村承包经营户用其承包的“水田坡”约70平方米土地与任国祥农村承包经营户承包的“王家坡”约50平方米土地互换。之后,涂秀 ...
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