组织和个人不得妨碍或者强迫承包方依法进行土地承包经营权流转。第十九条 通过家庭承包取得的农村土地承包经营权，可以采取转让、转包、出租、互换或者其他方式 的，应当向县级人民政府农业、林业行政主管部门或者其委托的乡（镇）农村经济经营管理机构申请办理变更登记手续。第二十三条 承包方可以委托发包方或者中介组织 ...
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有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包 人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第五十二条 当事人对农村 ...
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第三十八条的规定，只对互换、转让两种流转方式采取登记对抗主义。其主要理由是：“1、目前，我国农村土地承包经营权登记制度尚不健全，而且，农户家庭 看，转包约占50%，出租占17.88%，互换占7.58%，入股占5.71%，转让约占11%，其他形式约占10%.因此，许多可以通过债权方式处理，不一定需登记。 ...
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承包经营权人可以按照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。目前，我国农村土地承包经营权人所拥有的处分权仅是一些有限的处分权。 ①转包权。它 抵偿。目前，已有许多国家为了达到融通农业资金的目的，都普遍建立了以农业土地抵押为特征的农地金融制度。但是我国现行担保法却规定，耕地、自留地、自留山等不 ...
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，如果是基于：“防止两极分化”的政策考虑，那么转让权也不应该规定，所以，关于土地承包经营权人的权利的第131条规定仍有斟酌的余地。 其实 ：《物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：“农村土地承包经营权若干问题探讨”，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨 ...
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等证书的登记、发放、建档、保管和查询等工作。承包方有权查询、复制承包合同资料，县级人民政府农业、林业行政主管部门、乡(镇)人民政府和发包方应当提供方便 组织和个人不得妨碍或者强迫承包方依法进行土地承包经营权流转。第十九条 通过家庭承包取得的农村土地承包经营权，可以采取转让、转包、出租、互换或者其他方式 ...
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经营权转包或出租给第三方，承包方与发包方的原承包关系不变。承包方可将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由受让农户同发包方确立 合同变更、解除、签订以及合同鉴证，建立流转合同档案，调整和处理土地流转纠纷，确保农村土地承包经营权流转的有序进行。 (十六)各级政府要在财政预算内安排 ...
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日起施行。 中华人民共和国主席 江泽民 ２００２年８月２９日 中华人民共和国农村土地承包法 （２００２年８月２９日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次 稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的 ...
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稳定的收入来源，发包人无法定理由不同意或者拖延表态，都不影响土地承包经营权转让合同的效力。农村土地承包法规定的经发包方同意，应理解为明示同意。 土地 的经营自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。会议认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭承包 ...
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承包经营权人因不可抗力全无收益或收益比正常年减少一半的，可请求免除或减少土地使用费[6]. 没有无义务的权利，《物权法》草案中却对权利人的义务没有做出明确的 ，其作为一项长期稳定的财产应该可以转让，为了保障农村土地承包经营权人的财产权利和生产的自主权，法律不应再对这种财产的转让是加过多的限制，只有这样 ...
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