被告私自将0.99亩土地作为宅基地卖给第三人李天虎。我通过村干部多次与被告吴某及第三人李天虎协商，要求归还我的0.99亩土地使用权无果，故我 大荔县石槽乡马一村委会干部曾调解原、被告对诉争0.99亩土地使用权纠纷，被告表示第三人李某对该地使用权归属享有决定权，自己并无权处分。上述事实，有当事人陈述，原 ...
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地块的承包经营权。让农民一次性地获得对特定农地地块长达15年以上甚至更长的土地使用权的制度安排只能是一种物权性的安排，1986年颁布的《民法通则》就 限制的规则，成为了集体调整承包地的一个重要依据。在人民公社时期，除宅基地与自留地外，农村土地长期处于乡村干部的掌控之下，乡村干部再服从于政府的意志来实现 ...
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、村委会或者经济社、经济联社为诉讼主体。农村集体土地使用权由农民承包经营管理的，土地承包者以土地使用权人的身份对土地使用权权属争议的案件，承包者具有诉讼主体资格 土地；三是超过批准的数量，多占土地；四是超过省、自治区、直辖市规定的宅基地面积标准，多占土地。未经批准是指行为人没有取得任何批准文件而擅自 ...
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、村委会或者经济社、经济联社为诉讼主体。农村集体土地使用权由农民承包经营管理的，土地承包者以土地使用权人的身份对土地使用权权属争议的案件，承包者具有诉讼主体资格 土地；三是超过批准的数量，多占土地；四是超过省、自治区、直辖市规定的宅基地面积标准，多占土地。未经批准是指行为人没有取得任何批准文件而擅自 ...
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使用权登记证书四至中载明：南临村道中心2米；与其相邻的钱学军家宅农村集体土地使用权登记证书四至中载明：北邻村道中心2米。2009年10月前， 调解委员会矛盾纠纷调解协议书、民调通知书、侵权现场照片等在案佐证，本院予以认定。本院认为：依法登记的土地使用权受法律保护。依据本案中，被告蒲和宅基地使用权证载明 ...
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规定，违反此规定的行为即为无效。本案中，胡国祥享有的土地使用权为集体所有的宅基地土地使用权，故其与仙桃信用联社签订的抵押合同为无效合同。关于胡国祥 ,即胡国祥、王大平、昌伏先与仙桃市农村信用合作联社于1998年12月12日签订的《划拨土地使用权抵押合同书》不成立；二、维持湖北省仙桃市人民法院（2010 ...
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的其他村民享受平等权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分红权和其他有关经济权益。 三、认真做好承包合同管理 鉴证，承包合同纠纷的调解和仲裁，承包合同变更和解除的审查，集体土地使用权流转管理等。 四、规范农村集体土地使用权的流转农村集体土地二轮延包工作 ...
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《集体土地使用证》，该证记载：土地使用权人：王有福；座落：新阮店乡王李村四区；用途：农村宅基地；使用权类型：划拨；使用权面积：270平方米。原审法院查明： 王克俭不履行该协议而发生纠纷。所以，该房屋的建造时间很长，且上诉人除此住房外已无其他的住房可居住，如果法院判决撤销该土地使用权证，将会引起一系列的 ...
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。 上诉人焦黎光、焦伟红、焦全亮与被上诉人石利民、王爱莲房屋买卖合同纠纷一案，焦黎光、焦伟红、焦全亮于2008年2月21日向平顶山市 村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予以批准。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等只是禁止或限制农村的土地使用权出让、转让或出租，但没有 ...
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动迁款6万元。 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证，而且农村房屋是基于村民的特定身份而取得的， 行为都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，“对于发生在本乡（镇）范围 ...
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