依据国家和省人民政府有关文件的规定，已确定给农业集体经济组织的土地；（二）农村的宅基地、自留山、自留地、自留塘；（三）依法确认属于集体所有的 土地的单位，按行政区划分别到土地所在地县级人民政府办理土地权属登记，由土地所在地县级人民政府核发土地使用证。第九条改变土地所有权、使用权的，按政府批准文件之日起 ...
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后，土地行政主管部门对开发用地进行验收，核发《国有土地使用证》。农业开发用地中的非农业建设用地，应当按照建设用地的审批程序和权限另行报批。第三十二条使用未 的，根据土地利用年度计划指标，按照本条例第四十三条的规定分批次办理审批手续。农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准。第六十二条农村村民 ...
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一致，即《宗地界址示意图》记载：西与张某某相邻，以巷子为界；而《农村宅基地登记申请书、审批表》基本情况调查结果一栏中的“四至”记载：西邻张某某，以 17日，张某某向市国土局递交了《关于撤销我与康某某土地使用证（宅基地）并重新测绘后换发土地使用证（宅基地）的申请书》。市国土局于同月20日收到张某某的申请 ...
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资源局颁发给许昌全的国有土地使用证。证实了原告现居住的房屋办理了合法的土地使用手续。被告许昌强对1986年的宅基地使用证提出异议，认为当时许昌全只有 、油菜籽500斤。本院认为，国家依法保护农村土地承包关系长期稳定。在承包期内，非经法定事由不得变更承包土地的经营权。农村宅基地实行一户一宅政策，被告许昌 ...
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变更至其儿子被告范某名下。本案买卖合同中标的物系农村宅基地上的房屋，仅办理了土地使用权证，该土地使用证的登记权利人为范某。因此，推定证明范某是 所有人，依照法律规定被告范某有权处分属于自己的房屋。 根据有关法律政策规定，农村房屋买卖受让方必须要是同村民组成员，否则买卖关系无效。本案中，买卖合同的受让方 ...
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占用部分宅基地建房，没有许可苗业峰占用房子以外的宅基地，更没有同意将该宗宅基办理土地使用证。苗雨田和苗业峰在人民公社大跃进时曾是一个生产队，落实《六 十八条规定的农村居民宅基用地每户最多不得超过二分半的标准。一审法院撤销新蔡县人民政府为苗业峰颁发的新国用（1994）字第50号国有土地使用证正确。上诉人 ...
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胖庄村和孟屯村三个自然村原有宅基地使用证予以注销，对按村庄规划建设的农户，依法按政策规定办理新的土地登记手续。”并进行了张贴。孙秀德 该辩解意见不成立，本院不予支持。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会 ...
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年至1993年，舞阳县开展农村宅基地有偿使用和老村新规划工作。当时各村都通过有效形成对群众进行大力宣传，动员群众办理宅基地使用证。该项工作涉及范围广 争议存在。说明自此时，张XX就知道县政府给张AA颁发了第01978号集体土地使用证，到17年后起诉早已超过法定的起诉期限。根据《最高人民法院关于执行若干 ...
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50年内只许做卫生所用，不作其他使用，50年后由其自行安排用途。”（该所土地已经河南省高级人民法院（2003）豫法行终字第00095号行政判决认定为合法用地）。 ）新方一处宅基并办理了土地使用证，该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，并依据《河南省 ...
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西、高长辉上诉称，1977年上诉人购买本村瓦房5间，并经申请办理了宅基地使用证，四至清楚，使用面积明确。被上诉人是1979年经生产队调整在上诉人 土地。显然，本案纠纷为农村宅基地使用权争议。农村集体组织成员使用集体土地建造住宅必须取得人民政府颁发的制式《宅基地使用证》。本案中，当事人双方均没有法定的《 ...
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