，可以将房屋连带宅基地出让。）据此可见，在1982年2月至1987年元旦开始实施《土地管理法》的这五年间，国务院的行政法规许可城镇户口的居民在农村集体土地 法制的创新而营造出公民得益、政府增收、国家增税、土地利用率提高和社会减少房产权纠纷的多赢格局，笔者认为，宜由立法机关或最高行政机关制定对既往合法小 ...
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樊燕以权利人的名义取得了江北区五红路2号3幢11—1号房屋的房地产权证，该证中注明该房屋产权为隆丽亚占80％、樊燕占20％。隆丽亚于 户下的住房公积金24O3元、樊燕在中国工商银行石柱支行的存款350元、在重庆农村商业银行股份有限公司石柱支行的存款372.95元、樊燕赎回基金所得人民币5500元、樊燕 ...
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帐到大院农场财务报表中，不能作为认定大院农场未将注册资本中的固定资产房屋产权办理过户登记的依据。二、一审判决以大院农场申请注销后，作为义务清算 大院食品罐头厂被注销不知情，而大院农场也提交了照片，用以证明炎陵县大院农村信用合作社与炎陵县大院食品罐头厂门对门，据此推断信用联社应当知道炎陵县大院食品罐头厂 ...
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从而又加剧了变现的难度。 3．权属登记的缺乏。在我国，农村房产没有实行产权登记制度。农村房屋的买卖，只能凭借双方的契约予以证明，而契约的纸质及存放 ，笔者静待方家之检阅。 注释： 1、参见张传军著：《农村房屋买卖合同纠纷增多应引起重视》，www.sina.com.cn,于2006年5月25日访问。 2 ...
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房屋产权所有者，必须到村镇规划建设管理机构办理房产登记手续，领取房屋所有权证”的文件精神，依法保护房屋所有权人的合法权益，防止产权产籍纠纷，为广大农村 ，挂靠在县(市、区)建设局办公，办公室具体领导与组织实施本县(市、区)村镇房屋所有权登记发证工作。各乡镇参照本县(市、区)的形式成立乡镇发证领导小组， ...
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206号。上诉人温县农村信用合作联社（下称温县信用联社）因与被上诉人中国电信集团公司河南省焦作市电信分公司（下称焦作电信分公司）房屋租赁合同纠纷一案，温县信用联社 亦是导致本案诉讼产生的主要因素，且原告在与房屋买受人办理房屋产权过户手续后，即丧失了对租赁房屋享有的所有权及诉讼请求权。因此，对原告主张的 ...
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土地不可擅自用于商品房开发 [案例]：某开发公司同某乡合作开发了一块属于乡级所有的农村集体土地，公司出钱、乡政府出地，开发了100多栋带大棚的二层“洋房”公开 小区一套开发商剩下的“尾房”，按规定的日期和开发商提供的有关手续到交易所办理房屋产权证书，可一了解，此套房早在一年前就被开发商抵押给了银行，非 ...
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代理人胡某，男，23岁，汉族。原告胡某某、周某某与被告胡某某买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月22日立案受理后，依法由代理审判员郑清适用简易 被告。依据庭审查明的法律事实可知，两原告与被告从签订《房屋产权买卖合同》开始至今，双方一直不是同一农村集体经济组织成员，两原告与被告所签合同违反了《中华人民 ...
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办理“乡产证”或者其他证明手续，并待国家政策调整后再做出进一步处理。 虽然“小产权房”不影响居住功能，但是涉及的问题却很多：（1）无法落户，孩子教育 因素，区分不同情况，妥善处理，具体如下： 第一、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二、对于将房屋 ...
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村集体经济组织或村民委员会进行管理，特定身份人员，即本村经济组织成员才能享有。建议对于农村房屋，非本村集体组织成员，尽量不要购买。因为物权法也规定，宅基地使用权是物权， ，严格地说不具备法律的效力。李一戈认为，目前全国小产权房有上亿平米，此类纠纷的增多已成为社会不和谐因素。李一戈：一方面我们要提醒居民 ...
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