至王某名下。因此，一审法院根据“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”作出的判决和对合同效力的认定是正确的。 法院同时指出，出卖人在出卖时即明知其 那么买卖协议无效。因为，外村村民不属于本村集体经济组织成员，亦不具有购买主体资格。房屋买卖无效的救济：对于无效的买卖协议，自始无效。因买卖取得的财产 ...
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至王某名下。因此，一审法院根据“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”作出的判决和对合同效力的认定是正确的。 法院同时指出，出卖人在出卖时即明知其 那么买卖协议无效。因为，外村村民不属于本村集体经济组织成员，亦不具有购买主体资格。房屋买卖无效的救济：对于无效的买卖协议，自始无效。因买卖取得的财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-266706.html -了解详情
一次性支付其下余土地补偿费之由，依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》土地补偿费归农村集体经济组织所有，土地补偿费在土地被征收后，统一支付给作为被征地单位 应当是征地补偿安置方案确定时所有具有本集体经济组织成员资格的人，这是成员自益权的体现。审理中，难度最大的还是土地补偿费纠纷。 二、土地补偿费分配 ...
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的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，因此与非本 无效合同，但如果买受人在购房时取得或事后取得该集体经济组织成员资格的情况下，则可以认定合同有效。本案的争议焦点就在于被告杜某是否取得了该集体经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-233145.html -了解详情
的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，因此与非本 无效合同，但如果买受人在购房时取得或事后取得该集体经济组织成员资格的情况下，则可以认定合同有效。本案的争议焦点就在于被告杜某是否取得了该集体经济 ...
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。原告诉讼来院，请求法院判决确认原、被告签订的房屋买卖协议无效；二原告返还被告购房款13000元。本院认为，被告陈XX系梁平县曲水乡长]X村三组的村民，享有该集体经济组织成员资格的权利，原、被告订立的《房屋买卖协议》系双方当事人的真实意思表示，原告自愿将座落 ...
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要求确认应继承的房屋份额，杨某则要求对房屋评估拍卖，拍卖的价款依法继承。 江苏省徐州市贾汪区人民法院经审理认为，王某与杨某均非房屋所在地农村集体经济组织 人不增地、减人不减地的政策。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对财产利益能否作为被继承人遗产的审查判断，一部分是对法定财产权利 ...
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万元，李连明家只有2口人享有分配资格。因李连明坚持其家庭4口人均享有分配资格，而北房合作社认为分配资格的确认是按照上级文件以及村民代表会的决议进行 法律依据。三、根据有关司法解释规定，征地补偿方案确定时已经具有集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，法院应予支持。李连明家庭4人在1998年就具有 ...
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辩称，第一，原告不具备本案诉讼主体资格。农村宅基地使用权的取得与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，只有具有农村集体经济组织成员资格才可以取得。两原告虽祖籍AC镇 审核公告、6号证据土地登记审批表、7号证据徐丙户口簿复印件内容均无异议，本院予以确认。对于被告提交的3号证据也即AC镇CL村民委员会出具的 ...
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我如果确认农村集体经济组织成员资格成功的话，我是否就享有村民的一切待遇，法院的确认书有法律效率吗...
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