地面固定停放位置属小区全体业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的 理所当然地承担保管责任。 就本案而言，原告与其居住小区的开发商于2004年12月31日签订了前期物业服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区 ...
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地面固定停放位置属小区全体业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的 理所当然地承担保管责任。 就本案而言，原告与其居住小区的开发商于2004年12月31日签订了前期物业服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区 ...
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为广东省深圳市罗湖区松园路68号3栋613房。被上诉人（原审原告）北京祥和物业管理有限公司，住所地北京市崇文区崇文门外大街9号正仁大厦9层。法定代表人陈 佐证。本院认为，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。本案中新世界中心公寓的开发商与祥和 ...
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：北京市石景山区金顶街三区7栋1601号。被上诉人（原审原告）北京市华野家园物业管理有限公司,住所地北京市延庆县八达岭经济开发区。法定代表人潘建辉，总经理。委托代理 。上述事实，有双方当事人的陈述、资质证书、证明、《前期物业服务合同》、《商品房买卖合同》、收费明细单等证据在案佐证。原审法院认定，华野 ...
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物业服务企业应当按照与建设单位签订的前期物业服务合同提供相应的服务，并有权按照约定收取相应的物业服务费用，因此，原告作为某公司和某某公司委托对某小区 面积人民币3.50元的标准收取，因此，被告应付原告2009年4月至9月物业服务费的金额应为人民币3,784.02元（每月人民币630.67元），非原告所 ...
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本院认为，濮阳市居安置业有限公司与郑州通达物业管理有限公司濮阳分公司签订的前期物业服务合同及原、被告之间签订的前期物业服务协议，均约定被告位于九天城的商铺 现原告要求被告支付2008年11月23日起至2012年2月22日期间物业费1730.43元的诉讼请求，理由正当，本院予以准许。对于原告要求被告支付 ...
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查明，2006年3月1日，郑州通达物业管理有限公司濮阳分公司与濮阳市居安置业有限公司签订前期物业服务合同，约定由郑州通达物业管理有限公司濮阳分公司对九天城小区一二 后10日止），于判决生效后10日内付清。二、驳回原告河南绿都物业有限公司濮阳分公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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顾地产武鸣分公司负责本公司在武鸣县的“万隆国际城市商业广场”项目的房地产建设销售、合同签订、工程款支付、办理商品房预售证。又查明，瑞安公司与万隆小区的其他业主 城市商业广场D区的业主，因《万隆国际物业管理委托合同》系建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对被告具有约束力。据此，在瑞安公司依 ...
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城市商业广场D区的业主，因《万隆国际物业管理委托合同》系建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对被告具有约束力。据此，在瑞安公司依 按该标准向被告收取，没有超出物价部门许可的范围，故被告每月应支付的物业费为485.48平方米×0.30元/平方米＝145.64元。由于被告未交纳2007年2 ...
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管理费应当由小业主交纳。经审理查明：2006年5月29日原告与被告XX公司签订《前期物业服务合同》，约定由原告对南六公路XX支弄碧盈苑实行物业管理 郑XX发出入住通知书，要求被告郑XX一方尽快办理房屋交接手续，被告XX公司已经具备合同约定的交房条件，但被告郑XX一方以房屋存在质量问题一直未与被告XX ...
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