做好实施征地的有关工作。第五条已依法办理征用手续的集体土地，所有权属于国家，用地单位和个人只有使用权。第六条征地应以国民经济和社会发展计划及其实施需要为 征地（简称“预征”）两种方式征用集体土地。第十一条对已经按基本建设程序报经批准的建设项目的用地和市人民政府已拟定出让的地块，应当采取实征的方式征地 ...
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一条 被征收房屋的产权、占地面积等情况的认定，均以征地告知前的土地使用权证和其他合法有效证件为依据。没有合法证件，属于历史性建房的按以下标准 意见》(怀政发〔2009〕4号)、2009年5月11日《怀化市人民政府关于怀化市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的实施意见》(怀政发〔2009〕6号)、2009年 ...
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刘延庆，经理。上诉人钻井农副业公司为与被上诉人东兴村委会、垦利镇政府等土地使用权出让合同纠纷一案，不服山东省垦利县人民法院(2002)东民重字第4号民事判决， ，被告继续无偿使用原告的495亩土地，已损害了原告的集体利益，也不符合民法的公平原则。钻井农副业公司认为在该协议中“长期”即“永久”之意，此种 ...
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评估；（五）报市人民政府批准；（六）以出让和租赁方式处置的，签订国有土地使用权出让（租赁）合同；（七）土地变更登记。第八条凡在本办法第三条、 资源行政主管部门工作人员违反本办法玩忽职守、滥用职权或利用工作之便收受贿赂，给国家、集体造成重大损失，构成犯罪的，依法追究其刑事责任；尚不构成犯罪的，由其所在 ...
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单位：市人民政府同意市规划和国土资源局、市建委、市监察局《关于严禁经营性土地使用权私下交易行为的意见》，现转发给你们，望遵照执行。天津市人民政府二 挂牌出让方式，通过土地有形市场获得土地使用权。二、各区县人民政府和各部门、企事业单位、乡镇集体企业及各类房地产开发企业均不得擅自私下签订经营性土地转让协议 ...
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集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建没；让是，符合利用土地总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法 使用权，但非因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移，而是与当事人签定买卖协议的方式转让集体建设用地使用权，违反了法律的强制性规定，因此，当事人并未 ...
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接明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审判决认定，原告将其集体所有的11．5亩土地使用权作为与第三人合作的联营条件，第三人虽然取得了该 依照1990年3月26日海南省人民政府公布施行的《海南经济特区土地使用权有偿出让转让规定》第54条规定，该协议就同等于征地协议，建房款为地价款。事后经济社报请市土地 ...
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《营业税税目注释》中“对土地所有者出让土地使用权，不征收营业税”的规定执行。而对于村集体(村委会)未经政府相关部门审批，私自转让农村集体土地，因其土地权属未进行 属于营业税征收范围，不征收营业税。但对于上述各类补偿款的具体款项应在拆迁协议中予以明确，且被拆迁单位在财务处理上应分别核算，否则应并入建筑物 ...
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根据北京市人民政府办公厅《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的有关规定》（京政办发［２００２］３３号），凡在２００２年６月３０日前，已经取得市计划主管 日前向市国土房管局申请进行登记。三、已经取得立项批复和规划意见书的新征集体土地且主体一致并在有效期内的，须备齐有关资料后于２００２年１０月３１ ...
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代理人植锦泉、罗晟，广东盈建律师事务所律师。 上诉人北海股份社因土地使用权转让合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第119 裁定违反法定程序，可能影响法院判决。原裁定违反《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第三条、 ...
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