房屋没有审批手续，不得出租；其次，根据租赁店铺上家张某和孙某签订的房屋出租协议，双方约定了房屋不得转租，何某某应当提供张某同意转租的证明。 君代理审判员林中辉二○一○年十二月二十日书记员王倩本案援引法律条款《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条出租人就未经批准 ...
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根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、原、被告解除房屋租赁合同，被告 柏山、程利平于2010年2月5日前一次性支付给原告王旭、陈金香房屋租赁费3000元。如未按本调解指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民 ...
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年x月x日，本院一审判决xx电影院与xx公司签订的《租赁合同》和《关于租赁合同的补充协议》于2009年x月x日终止履行，xx公司给付xx电影院租金和 。本院认为，原、被告签订的《小卖部承包经营合同》，其实质属房屋租赁合同，双方当事人应本着平等、自愿、协商一致的民事活动原则，行使权利，履行义务。租赁期间 ...
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汉族，系该校法律顾问。住址：沈阳市皇姑区泰山小区69号。 上诉人刘胜财因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初字第221 权。原审法院判令解除双方租赁合同、上诉人给付被上诉人拖欠的租金，并无不当。《中华人民共和国合同法》第四条规定“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何 ...
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12月23日签订一份房屋租赁合同，并经清丰县司法局公证处进行了公证，合同约定期限为20年，被告一次性付给原告租金30000元；该租赁合同完全是在双方自愿、协商一致的基础上订立的，合同双方并签名，加盖公章，此合同应真实有效，对双方当事人具有法律约束力，任何一方不得变更或解除。依据法律规定 ...
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明要求被告王迎春归还履约保证金1000元的诉讼请求，法院予以支持。因合同自然终止，双方当事人不存在违约的情形，本案实质上是合同期满后财产返还的问题。故对原告吴 法院依据《中华人民共和国合同法》第二百二十三条、第二百三十五条，《城市房屋租赁管理办法》第十条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十四条之规定 ...
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汉族，系该校法律顾问。住址：沈阳市皇姑区泰山小区69号。 上诉人刘胜财因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初字第221 权。原审法院判令解除双方租赁合同、上诉人给付被上诉人拖欠的租金，并无不当。《中华人民共和国合同法》第四条规定“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何 ...
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租赁房屋，并支付3000元租金和承担本案诉讼费用。被告彭伏初辩称，同意解除租赁合同和支付租金，但要求原告给被告一定的时间进行搬迁。经审理查明：原、 主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、被告自愿在2010年12月25日前支付租金3000元给原告；二、被告自愿在2010年12月25日前搬出租赁房屋， ...
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英、余学勇向原告支付逾期腾房占有使用费的诉讼请求。上述事实，有双方当事人的陈述、306房地证2008字第04861号房产证及306房地证2008字第 房屋的系列转租事宜理应清楚，但其一直未提出异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款“出租人知道 ...
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单元4-1号（特别授权）。原告（反诉被告）秦加海诉被告（反诉原告）石桥发房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月8日立案受理后，依法组成合议庭，同时， 因原告认为退款少而未能达成协议；其二，房东李桂兰在房屋拆除前曾与邻居黄大姐等多次到原告店铺里告知了原告及守店铺人员关于房屋需在2009年11月17日 ...
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