是想转让店面给他人，从中赚取一笔转让费，二是他想自己续租（合同中有“同等条件下，承租户享有续租优先权”的条款）。但原租赁期内我的租金相对较低，自己觉得亏了， 。问题是：如果转让不成功，承租户想续租但又不愿意补贴我的亏损，那只有合同期满而终止了，关键是合同终止后，承租户是否继续享有同等条件下续租优先权？...
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日向本院申请“新双运机18”船债权登记。本代理审判员认为，本案是一宗船员劳务合同纠纷。原告已就本案请求向本院申请了债权登记，故本案诉讼属确权诉讼。原告在被告 年1月至11月的工资22，000元，该请求对“新双运机18”船具有船舶优先权。对该部分债权，原告有权从拍卖被告所属的“新双运机18”船所得价款中 ...
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日向本院申请“新双运机18”船债权登记。本代理审判员认为，本案是一宗船员劳务合同纠纷。原告已就本案请求向本院申请了债权登记，故本案诉讼属确权诉讼。原告在被告 年1月至11月的工资33，000元，该请求对“新双运机18”船具有船舶优先权。对该部分债权，原告有权从拍卖被告所属的“新双运机18”船所得价款中 ...
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以广西合浦县白沙建筑工程公司名义与白沙镇政府、白沙镇党委签订《建筑工程承包合同》，约定将白沙影剧院发包给广西合浦县白沙建筑工程公司施工，由承包单位 白沙镇政府拖欠工程款纠纷提起诉讼，案外人对白沙镇政府是否享有工程款债权以及是否具有工程款优先权并无生效法律文书所确认。综上，案外人异议理由不成立，本院不予 ...
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你好，我们几个朋友在四川要收购一个民营小加油站，但是原来的业主和中石油签了租赁合同，但在合同中没有说明，如果该业主要转让的话，中石油享有优先权，请问在这样的情况下，中石油在和我们一起要收购该加油站是否享有优先权？谢谢！...
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骗了人民币200多万,现已刑事拘留在逃,案发前已离婚,此人现被原单位(电力局)解除劳动合同,他在单位里有3万多元现金未被支走也未被冻结,另还有住房公积金5 法院中止,我想请问一下,我被骗走的是抚恤金是否比一般债权人有优先权?如果有优先权应怎样追回?另该黄姓公民被电力局解除劳动合同是否单位要补笔钱给他?...
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； ③交付时间； ④验收合格时间； ⑤质量保证期届满时间。 （5）注意：补签合同情况下，分期付款期限早已构成迟延，应根据实际情况调整付款条件和期限，以免 价款的全部内容，其所谓的放弃的条件中本身就已经确认了承包人的优先权，没有实际意义。 五、关于合同价款结算的约定 按照最高人民法院关于审理建设工程施工 ...
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甲方代表签字为依据。”第十三条约定“……乙方工程进度达到付款条件时，甲方未能按照合同约定支付工程款的，工程款数额超过150万元时间超过一个月的乙方可以停工。甲方 发包人违约所造成的损失。”据此，河南三建可以诉讼方式行使工程价款的优先权，但其优先权的范围为被告所欠的工程款不包括利息和保证金。故原告主张对 ...
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合同包括单务预约和双务预约，但区别于附条件的本约、优先权协议、选择权合同。实践中同时存在大量非预约的认购书、订购书、预订书、 过失责任（Cupla incontrahendo）建立在过错（Cupla）归责的基础之上，并局限于合同无效或不成立时无过错的当事人主张信赖利益赔偿的场合。[29]以诚信原则为 ...
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平等主体的自然人、法人或其它组织就设立、变更、终止民事权利义务达成一致就成立了合同，对各方具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行 来公司实际承租占用下，被告万客来公司认为原告已经放弃优先权，其与被告小东关村委会签订房屋租赁合同，也符合常识和常情，难以合理地说明被告万客来 ...
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