恢复项目的施工建设。但直到现在，被告仍无能力履行合同。为此，原告请求判令：依法解除原告与被告之间的合作建房合同，将合同项目的所有权判归原告所有， 责任和处理导致原、被告之间的合作开发合同无效的原因是原告投入的用于合作的土地是国家划拨用地，合作期间双方一直未办理土地使用权的变更登记手续及合作建房登记手续 ...
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相互返还对方。因合同无效给对方造成损失的，应按过错责任原则由过错方赔偿损失。合作建房合同被确定无效后，在建或已建成的房屋，其所有权可确定归 过户手续。根据最高法院的司法解释，应责令当事人办理土地使用权变更登记手续，而不应认定合同无效。请求1、撤销海南中级人民法院(2004)海南民初字第58号民事判决； ...
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很大风险的。根据《中华人民共和国物权法》的规定，我国房屋所有权的取得以登记为准，房屋所有权证是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明，因此，在未取得房屋所有权证 法律上来讲，还不能确定房屋的合法所有权人，这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让，可能会因卖方不具备处分权而导致买卖合同无效或在房屋 ...
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。合意征收则是将征收视为一种近似双务合同的平等买卖，只有达到一定比例的被征收人接受补偿决定，政府才能获得房屋所有权。因此，合意征收模式意味着无补偿无征收 权威机关。 3．拆迁阶段的法律关系 一旦房屋被行政机关征收，被拆迁人的财产权就归属于国家，其就失去了基于房屋所有权、使用权而生的权益，只剩下搬迁义务 ...
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第三、五、七层住房各一套及第八层房屋的一半属于上诉人与被上诉人，后登记第五、七层住房的房屋所有权时登记在朱可雯的名下，第八层住房的 解释（二）第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就 ...
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已居住多年，多年来，均未异议和矛盾出现，虽未办理房屋登记手续，但并不影响杨小勇夫妻对该房屋所有权的取得，属于夫妻共同财产。那么，在杨小勇夫妻离婚时 已之间的房屋买卖协议则自始无效。申诉人秦末已作为完全民事行为能力人，在房屋买卖交易中，应充分了解房屋的所有权归属等重大事项，而过分相信别人，导致纠纷发生。 ...
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的目的；同时，我国城乡建设环境保护部1984年发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》上将房地产变动申请登记作为物权变动的合意，该办法第4至8、10和13 权利归属时，再做出同意撤回申请或者继续登记的决定 应当指出的是，登记申请人撤回登记申请同样应当采用书面形式，其中需要有明确的撤回申请的意思表示，但无需 ...
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的义务；二是协议签订后，陆某按照约定已交付房款10万元，姚某也按照约定办理了房屋所有权变更登记手续，该房屋买卖合同合法有效，且物权也发生了变动；三是 不难发现其真正产权归属，一般不会引起误信。本案不应适用善意取得制度保护购房者的利益，而损害房屋共有人许某的利益。 5、虽然房屋买卖合同无效，但购房人陆某 ...
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第00040756号房屋所有权证一份，主要内容为，房屋所有权人：梁喜枝，房屋坐落：朝歌镇付庄村建设三巷10号，登记日期：2009年12月21日。7、淇 该宗土地不得转让。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定。原、被告所签的宅基地 ...
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交易风险，以暂时固定自身的权利义务。但《物权法》也同时规定了预告登记失效的条件，即：预告登记后，债权因获实现、合同无效或被撤销而消灭时，预告登记自然 关于预告登记的约定原件（转让合同中已有约定的除外）。注：房屋抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移预告登记的，除提交本项规定材料外，还 ...
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