最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体运用〈经济合同法〉的若干问题的解释》第4条则进一步明确规定：“超越经营范围或者违反经营方式签订的行同，应认定为 否认公司超越经营范围所订合同的法律效力，其目的只是在于维护经营范围的神圣性，以实现政府对经济生活的计划管理。第二、与合同法的基本目标相违背。在 ...
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串通的问题 银行与债务人串通或银行骗保往往是保证人免除保证责任的最强的抗辩理由。因此在银行操作保证过程中，尤其应当注意以下问题：1、有否明确告知借新 证明的，事实上通过刑事方式是可以取证的。 4、借款合同、担保合同等格式文本中的缺陷 （1）提前还款条款缺乏操作性。 根据《合同法》第208条，借款人提前 ...
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是法人；二、合同的标的仅限于基本建设工程；三、具有计划性和程序性；四、合同签订和履行过程中必须接受国家的监督管理。建设工程承包的方式有总包和分包 结构的施工必须由承包人自行完成。”建设承包合同的履行，必须由发包方、承包方密切配合通力合作才能顺利实施，《合同法》第二百七十五条专门规定了发包和承包方应在“ ...
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对《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招标投标法》)未规定必须招标的工程项目也以行政方式实行强制招标。在这种情形下，建设单位被迫按政府规定对发包工程 和监督，旨在规范建筑市场行为，保证合同严格履行，保护双方的合法权益。通过招投标活动成立的建设工程合同不仅应受《合同法》的调整，还受到《招标投标法》 ...
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施工所耗水、电费则应承担。 根据《中华人民共和国合同法》的规定，一次合同租赁期限最长不得超过二十年。 四、租金的计算及支付方式 年租金标准一般是固定的，但 提前终止合同而无需承担任何法律责任。 （2）出租方违反其保证，或违反本合同的其他规定，在承租方通知的补救期内又没能及时补救，致使承租方不能正常居住 ...
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形式要求：(1)能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；(2)能够可靠地保证自最终形成时起，内容保持完整、未被更改。但是，在数据电文上增加背书以及 相关的法律依据，在以后的司法实践中，会被越来越广泛地利用。（二）电子邮件电子邮件作为证据使用的法律依据源于《合同法》第11条的相关规定，但首次被人民法院 ...
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上海房屋拆迁律师：房屋买卖合同的条款 房屋买卖合同的条款根据《中华人民共和国合同法》的规定，但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、地点及方式；违约责任。有关房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销 ...
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所有权享有的方式和所有权受法律保护的方式也没有本质区别，换言之，都应该是按照法人的规则和所有权的规则规范自己在民事活动中的行为。比如，在德国，公共权力机构可以是 的。可以想象，当合同的一方同时是能对合同他方行使行政权力的人，并且把对人的行政权与对物的处分权合为一体时，合同法上的独立的主体地位已失去意义 ...
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的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。但是需要注意的是，劳动法第五十一条规定劳动者在法定休假日和婚丧假期间 要求用人单位补缴社会保险费，人民法院应予支持。也就是说，劳动报酬中不仅是工资还应当包括社会保险金。 七、 违反劳动合同的责任。 这里不再重复劳动法规定那些单位承担 ...
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保障机构对一些用人单位不备案，致使对于不签订劳动合同的执法监察力不从心。事实劳动关系主要有四种表现方式：1、用工单位与劳动者确立劳动关系后自始至终没 劳动者工作，按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬，并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件，保证劳动者享有劳动保护及社会保险、 ...
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