抵押、出租、转包、继承、互换或依法转让承包经营权人在承包的土地上依法由国家征用和集体使用的有权依法获得相应的补偿；承包期满在同等条件下原承包方享有 合同为一种物权契约；另一方面，承包经营合同是作为债权合同而存在的，因承包合同发生纠纷要适用合同法有关合同的订立、变更、解除、违约责任等规定。[ 6 ] 在 ...
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，是由国务院专利行政主管机关授予的，在专利权的保护有效期限内，专利权可以赠与、转让、继承。所以，专利权人是可以变更的。根据《中华人民共和国专利法》 的任何人实施该专利。 3.转让权；专利权人有转让其专利权的权利；转让专利权必须订立书面合同，并经专利局登记和公告后生效。 4.标记权；国家知识产权局规定 ...
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日至1998年12月底)免税期内，往往还处于商品房建造期，有些地块和建筑面积都较大的项目开发周期更长，可能商品房建成后已超过免税期，因此，对本市成片 延长免税期限。三、在上述免税期限内再次转让房地产以及不符合上述规定的房地产转让，如超出合同范围的房地产或变更合同的，均应按规定征收土地增值税。一九九五年 ...
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1日至1998年12月底)免税期内，往往还处于商品房建造期，有些地块和建筑面积都较大的项目开发周期更长，可能商品房建成后已超过免税期，因此，对本市成片 延长免税期限。三、在上述免税期限内再次转让房地产以及不符合上述规定的房地产转让，如超出合同范围的房地产或变更合同的，均应按规定征收土地增值税。 一九 ...
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四川省国土局(1990)川国土法字第8号《关于贯彻〈国有土地使用权出让和转让暂行条例〉几个问题的请示》收悉。经研究，现答复如下：一、土地使用者依出让 方式的全面试点工作。 四、《条例》第十一条明确规定，土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门(出让方)与土地使用者签订。因此，依照《条例》第二章的 ...
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以后首次转让的，经所在地财政、税务部门审核，（外商投资企业由当地财政和国税部门审核），并报财政部、国家税务总局核准，可以适当延长免税期限。三、在上述免税期限内再次转让房地产以及不符合上述规定的房地产转让，如超出合同范围的房地产或变更合同的，均应按规定征收土地增值税。 财政部国家税务总局一 ...
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，并不排除撤销权人可以直接向相对人行使撤销权，并能产生撤销权的效力。 对于当事人如何行使可撤销合同的撤销或变更权，海峡两岸的学者也存在着很大的争议。按照 属于无形财产的专有技术、信息资料等，即使返还也已失去其原有的价值;法律上不能返还，是指财产已经转让给善意第三人，善意第三人对该财产已取得所有权。没有 ...
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存在增值，因此也未就实际转让增值部分缴纳税款。上述案情事实已经很明确，但是，如何认定这两份合同的法律效力？有人说，两份合同都无效，因为存在隐瞒事实的 、“阴合同”有效，并追缴相关税款，同时将“阴合同”变更为阳合同。但是由此并不能引出一般情况下阴阳合同的处理原则。因为事实上还存在另一种情况，我们且看下面 ...
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开了家火锅店，投资是我出资82%，厨师出资18%，可是合同已经签了一月多，合同里面的出资是这样写的，我出资80%，厨师出资20%（有2个股份是按照技术股送给他没有写进合同）。我和朋友商量了，他也表示，可以变更合同的股权比例，合作期间产生的利润按照20%给他，如果店转让了或者他退伙了，按照18% ...
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票据的出票、背书、承兑、保证、付款及追索，保险合同的订立、解释、履行、变更及解除，保险的代理及经纪，海商合同、船舶碰撞、海难救助及共同海损等行为性问题。 宜，故在商事交易方面，商法大多具有任意性的特点，例如，合同的订立、交易的达成、形式的采用，证券的投资和票据的转让等都是商法规范具有任意性的体现。正是 ...
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