。被告彭瑞霞。委托代理人林艳芳。原告王艳琳与被告彭瑞霞房屋租赁合同纠纷一案，原告王艳琳于2009年12月23日向本院提起诉讼。本院受理后 权解除合同，由被告承担违约责任，违约金不足以弥补损失，还应赔偿原告的所有损失。合同签订后，原告向被告一次性支付了15个月房屋租金31 500元和押金2000元。同日 ...
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在当事人之间适当分配。[13]合同法通过6个条文对此予以专门规定。鉴于近年来买卖合同纠纷案件中当事人因风险负担问题发生争议的数量不断增多，故《解释》以 （下），法律出版社2006年版，第636-637页。 [26]韩世远：《合同法学》，高等教育出版社2010年版，第344页。该作者进一步指出，此时应当 ...
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，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项的规定，认定合同无效，被告长垣县飘安房地产开发有限公司主张签订合同时，原告方不要求资质，并未 本院不予支持。原审判决认定事实基本清楚，但适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项不当，依据《中华人民共和国 ...
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（以下简称市政总公司）、城步苗族自治县建设局（以下简称城步建设局）建设工程施工合同纠纷一案。湖南省邵阳市双清区人民法院于二○○九年十一月二十日作出（2007） 将人民路南端道路修建、硬化、下水道修建工程发包给城步建设工程公司承包建设，合同约定：采用包工包料、全额垫资的承包方式，工程款在工程竣工验收合格 ...
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（以下简称农行株洲分行）因与方柏年、株洲市南区城南糖酒副食品经营部抵押担保合同纠纷一案，不服本院（2005）芦法民二初字第2号民事判决，向 调整认定的刑事犯罪行为，错误的适用民事法规作出判决。根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定：人民法院作为经济纠纷 ...
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代表人××,该公司董事长。委托代理人××,湖南××律师事务所律师。上诉人××××××公司（以下简称甲×公司）因与被上诉人××××××公司（以下简称乙×公司）建筑工程施工合同纠纷一案，不服××县人民法院（以下简称原审法院）（2008）××民初字第××号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成 ...
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拖欠工程款的问题采取法律手段维权。 那么面对这样的委托，作为律师，首先需要分析合同条款的利弊，然后评估风险告知客户，最终由客户决定是否采取法律手段维权。本文 垫资的问题是普遍存在的，故而最高人民法院在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》进行了专门的规定，当然该解释关于垫资 ...
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张先生收到房开公司的书面通知：一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的 业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因 ...
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佛山合同纠纷，租赁场地，租赁合同中的法律问题 一、场地租赁合同的概念 在探讨场地租赁合同中的法律问题之前，笔者认为有必要先搞清楚场地租赁合同的 ，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 针对该法律规定，对于租赁房屋装修投入纠纷的不同类型，笔者认为结合《合同法》的相关规定，可以按照如下原则处理： 1 ...
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案件适用法律若干问题的解释 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院 法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的 ...
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