年6月15日前搬出门面房。陈绍节同时于2011年6月1日以段绪芳擅自转租为由，并通过特快专递的形式向段绪芳发出《解除〈出租门面协议〉通知书》。2011年 芳与喻义英、官兴云签订的合同是合法有效的，段绪芳没有证据证明房东陈绍节同意转租，一审认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，请求维持原判。本院二审查明 ...
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原告签订租赁合同，以28000元的转让费将我租用的位于南塘街中段黄某某所有的门面房转租给原告属实，当日，原告给付我转让费28000元后，我即将房交付原告，原告用作花炮 退还原告转让费。第三人黄某某提供的证据有：租房合同底稿一份，证明第三人不同意转租。经庭审质证，被告、第三人对原告提供的两份证据均予认可 ...
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日，租金每年6万元。还约定原告在租赁期间对房屋进行改造、装修应征得被告同意，费用由原告承担；原告对污水排放线路按被告要求进行改造，费用由原告支付； 。原审法院认为，根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案证据可以证明租赁合同履行期间，原告未经被告同意，将其租用的二十六间房屋中 ...
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《出租房清单》上，此清单上没有记载书柜；另外，原告也没有提供证据，证明被告转租其承租的家俱。对原告主张，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。上诉人陈正亚与被上诉人梁立新签订房屋租赁合同 ...
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三人5.1组负责人参加本案诉讼，无近期的负责人证明书，其所举证据也不足以证明5.1组现在仍然是独立的农村集体经济组织并且其本人是负责人，而5.1组是否 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条： ...
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斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院审理认为，被告主张转租时原告已知情并同意转租,因此不能终止租赁合同。证人凌晓斌出庭作证,声称原告已 主张其为维修房屋支出的费用1080元应从房租中抵扣,并提供相关证据予以证明,应予支持。被告的其他主张,与法无据,不予采纳。综上所述,依照《中华人民共和国合同法 ...
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7340元。原审法院认为：“当事人行使权利履行义务应当遵循诚实信用原则”。“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。“违反法律行政法规的强制性规定，合同无效”。“合同 给原告宁红伟的辫称理由，因被告没有提供有效证据证明，且原告宁红伟持有转租收条，符合起诉的法律规定，其辩称理由不能成立，本院 ...
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第800号民事判决书及当事人的陈述等证据，已经庭审质证，本院予以确认，在卷证明。结合以上事实，本案的争议焦点为双方所实施的民事法律行为的性质及其法律 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”双方在所签订的协议书中并无原房屋出租人的 ...
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当事人的质询，该程序也严重违法。2、一审认定事实不清。丁桂珍只是在想另行转租或经营小吃未果的情况下，主动歇业，其诉讼根本目的就是想将其经营期间的损失转嫁给 再行转租或将门面经营小吃时，王×称侯爱荣未经其同意转租房屋，给丁桂珍发出限期搬离的通知，证明侯爱荣将房屋转租给丁桂珍时并未征得房主王×同意。王×对 ...
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的规定，本院应予支持。原、被告在《房屋租赁协议》中约定，乙方承租的门面不得擅自转租，否则，甲方将按乙方违约处理。同时还约定；如一方违约，则付另一方违约金2000元 建勇及其妻罗江涛收取门面租金的事实，足以证明喻文川与叶祥高所称在双方签转租门面协议时曾口头征得杨建勇同意转租这一事实。据此，上诉人喻文川所 ...
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