与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施； 10. 合同终止时乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及全部档案资料； 11．________________________________________________ 。 第五章物业管理服务质量 第二十一条乙方须按下列约定，实现目标 ...
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清楚蓝峰公司是否进入洄龙园小区提供物业管理服务，也未将停车库移交给蓝峰公司管理；蓝峰公司未向其提供物业服务，双方之间无任何合同关系，上任物业管理公司未 、业主委员会与蓝峰公司签订的《物业服务合同》中，虽然没有明确约定物业服务区域包括地下停车库，但在第六条收费标准中约定了商业用房（含车库）按每月每平方米 ...
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的物业管理计划；（五）听取业主的意见和建议，监督物业管理企业对本住宅小区的物业管理服务活动；（六）监督公用设施、设备及公共场地的使用情况；（七）业主 九）有线电视等其它专业设施，由各专业部门负责。各专业部门可委托物业管理企业代为维修养护，并按合同约定支付费用。第六章法律责任第二十六条未取得物业管理企业 ...
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并按规定办理有关手续后，方可施工。 第三十七条 物业管理公司利用住宅小区内公共场地和按规定划拨的商业用房的经营收入，必须用于住宅小区的维护和管理。 (三)擅自改变公用设施和公共场地用途的；(四)擅自提高物业管理服务收费标准的；(五)其他不履行或者不完全履行《物业委托管理合同》及本条例规定的义务的。物业 ...
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、消杀和维护；(六)园林绿化地维修、养护和管理；(七)法律、法规和委托管理合同规定的其他物业管理服务。物业管理企业对属于业主和非业主使用人的特定财产提供 业主管理委员会的质询和监督。第二十九条 物业管理企业根据委托管理合同和有关法律、法规的规定，对属全体业主共有的商业用房及其他公用配套设施、设备和场地 ...
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交付使用的住宅、工业厂房、商业用房等建筑物及其附属的设施、设备和相关场地。本条例所称物业管理公司，是依法设立的从事物业管理服务的企业法人。第三条 的收费标准。第二十九条 已成立业主委员会的，物业管理服务的收费标准由业主委员会与物业管理公司在物业管理委托合同中按照政府指导价约定或者由双方协商确定。物业已 ...
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杀和维护；（六）园林绿化地维修、养护和管理；（七）法律、法规和委托管理合同规定的其他物业管理服务。物业管理企业对属于业主和非业主使用人的特定财产提供 或业主管理委员会的质询和监督。第二十六条物业管理企业根据委托管理合同和有关法律、法规的规定，对属全体业主共有的商业用房及其他公用配套设施、设备和场地进行 ...
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协议》，XX房地产公司将其开发的“XX花园”委托XX物管公司进行前期物业管理，约定：商业用户每建筑平方米5元/月、写字楼每建筑平方米3.00元/月；业主 服务费优先受偿权的权利来源的法律依据。XX物管公司依据前期物业管理合同对XX公司用以抵押的物业进行物业管理服务，XX公司认可XX物管公司提供了物业 ...
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的不雅广告，严重损害了小区的精神文明，使小区商业气氛浓厚，影响了被告日常的生活氛围。3、原告违反服务协议第二条物业管理服务内容中第五条公共秩序维护管理1中（ 顺驰物业公司与赵小琴在平等自愿的基础上，签订了《前期物业管理服务协议》，合同的内容是双方的真实意思表示，亦不违反有关法律法规规定，该合同合法有效 ...
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、停电、____。等催缴催改措施；4．甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方提供经营性商业用房____平方米，由乙方按每月每平方米____元标准出租经营 服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价 ...
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