以及超范围经营等行为。2、酒类市场方面。清理、废除阻碍酒类商品流通、不符合世贸规则的地方规定和做法；严厉打击制售假冒伪劣酒类商品等违法犯罪行为；取缔无生产许可证的 面积再次出租或出售；三是预售时违规进行面积计算；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业与房产测绘机构勾结，在 ...
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又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购。严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年 ，过去享受过福利分房或购买过经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房，商品房购买对象则没有特定限制，任何人均可按照自己的意愿作出相应的决定。 （二 ...
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的作用，若双方认可交付的是订金的话，那么若开发商违约的话，就只能按照预付款规则，要求开发商退回订金及其利息，不能要求双倍返还。 5、因不可归责于 预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 45、开发商随意动用预售款项？ 不 ...
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的作用，若双方认可交付的是订金的话，那么若开发商违约的话，就只能按照预付款规则，要求开发商退回订金及其利息，不能要求双倍返还。 5、因不可归责于 预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 45、开发商随意动用预售款项？ 麻 ...
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值得探讨，第一，预售登记究竞是一种权利还是一种义务。根据《城市商品房预售管理办法》的规定，预售登记应当是由预售人办理预售登记手续，因此办理登记乃是 。还要看到，如果因为登记机关工作人员的严重过错甚至与他人相互勾结、恶意串通，造成交易当事人损害的，如果登记机关和有关工作人员不承担任何责任，对受害人是极不 ...
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途径及物权保护方式，可有针对性地适用民法通用的保护性规定和惩罚性规则。除民事责任外，违反行政管理规定的，应由行政机关依法作出行政性处理；构成犯罪的，应 是拆迁补偿安置协议优先权原则。具有特定不动产物权交换内容的拆迁补偿安置协议是特殊的商品房交易合同，即以房换房。为保障居者有其屋和公民的生存权，维护社会 ...
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办理补员接替工作手续。对全市社会保障基金收缴、支付、管理运营情况实施行政监督；制定社会保险经办机构的管理规则和制定保险基金运营机构的资格标准；认定投资机构运营 ，审定市区上述房产价格，对非住宅商品房核定基准价格；会同有关部门、制定和调整廉租房、未售公房的租金标准；负责对房地产交易、评估、仲裁等中介服务 ...
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交易（一）建立、健全符合市场经济运作规律的房地产交易规则，简化程序，规范服务。１．房地产开发企业在商品房交易过程中必须根据有关的税收规定，在收取购房 各有关部门要加强住宅质量、面积计量和所使用建筑材料、装饰材料质量的监督管理，维护购房者的合法权益。房地产开发公司必须向购房户提供房屋质量验收报告、住宅 ...
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的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。2 网签规则同一套房只要有一家中介 了更可靠的信息源。4 网签程序据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约 ...
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确定出卖方对房屋添附的补偿 长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品博览会交易有限公司房屋买卖合同纠纷 [最高人民法院经审理认为] 《房屋买卖合同》被认定部分无效、 必须具备许多附加的条件，如供水、供电、装饰、产权登记等等。《商品房销售管理办法》第十六条前十项内容都是产权人行使所有权的必备条件， ...
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