顺德市顺成房产有限公司职员。郭桂芳与顺德区顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2002年12月10日作出(2002)佛中法民一终字第 终结。经再审查明：双方当事人于2000年10月24日签订《绿茵花园代建房内部认购合同》一份，约定由郭桂芳向顺成公司购买其位于顺德区大良镇东 ...
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起诉已过诉讼时效；原告的请求不符合协议的约定，根据协议约定，不论退房赔偿损失还是不退房支付违约金，均按已付房价款的2%计算，总额5000多元 开发有限责任公司（现名为：被告XX房地产公司）交付购房款预付款1000000元遂以商品房买卖合同纠纷为由将该公司诉至XX市XX区人民法院，请求法院判令该公司退还 ...
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、第九条产生矛盾的理解，因为前两条是说“不超过已付购房款一倍的赔偿责任”，为什么这里又说“以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少”，一个是100%， 合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。【释义】此款也是 ...
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2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 第二十二条对于买受 ...
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2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 第二十二条对于买受 ...
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：梁柏元、陈学俭夫妻俩于2001年1月6日向金建房产公司认购嘉和苑编号为A4号车库，并交付了10000元定金。2001年2月9日 学俭同时还提出了要求金建房产公司赔偿与购买该车库款额89967.50元等同款额的诉讼请求。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称 ...
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原告宋海霞与被告鹤壁天泰建材批发大市场有限责任公司(以下简称天泰公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年2月26日受理后，依法由审判员张保平 现已审理终结。 原告诉称，我于2002年6月18日和被告签订了“铺面房认购合同”，合同约定：我向被告购买其位于鹤壁市淇滨大道东段北侧，天泰市场商业铺面房 ...
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人，于都县人民医院医生，住于都县人民医院集体宿舍。 上诉人嘉德置业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服于都县人民法院（2006）于民一初字第615号民事判决 故被上诉人再要求上诉人赔偿延期交房所造成经济损失的主张，缺乏法律依据，本院不予支持。上诉人与被上诉人签定的《康乐花园内部认购合同》，未约定安装 ...
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该公司总经理。委托代理人余志斌，该公司职员。上诉人张蕴怡因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第1104 、管道煤气建设费5000元及利息的诉讼请求；三、驳回原告张蕴怡请求被告赔偿律师费和工商登记查询费的诉讼请求。本案受理费3958元、财产保全费1170元， ...
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，住广州市机场路12号52－402房。上诉人广州丽兴房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市东山区人民法院(2004)东法民三初字第1145号民事判决 人造成了损失，作为违约的一方，被上诉人当然且必须向上诉人承担违约责任，赔偿给上诉人造成的损失，所以上诉人依约没收了预留金，以上做法合理、 ...
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