上诉人杨明因与被上诉人商丘市新东方房地产开发有限公司（以下简称新东方公司）商品房销售合同纠纷一案，不服商丘市睢阳区人民法院（2009）商睢区民再字第13 人民共和国建设部与中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合颁布了《建设工程建筑面积计算规范》，于2005年7月1日实施。另查明,原审被告已退还原审 ...
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年8月31日前付够房款1558996．60元，剩余房款230万元实行按揭贷款。商品房面积按房地产产权登记机关实际测量为准。约定该房屋于2004年8月31日前 之日止，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准上浮30%计算。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国 ...
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方式与价款甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1．按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】________元整，大写 是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。印制的合同条款为提示性条款， ...
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实得建筑面积计算，即每平方米2750元，被告购房建筑面积130.59平方米，总房款为359123元；合同第五条实际面积与暂测面积差异处理：该商品房交付时 》还有房地产主管部门实际测绘的房屋分层分户平面图，原审判决依据的认定房屋面积差异的证据也是房地产管理部门的测绘，房地产管理部门的实际测绘可以作为本案 ...
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号。上诉人梁毅锋、佛山市新虹苑房地产服务有限公司(以下简称新虹苑公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2002)佛城法房初字第 现场测量的《房屋测绘报告书》及《房屋分布平面图》，可作为认定房屋面积的依据；据《商品房购销合同》约定房屋按建筑面积计算，单价2762元/平方米，实际 ...
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公司(以下简称苏州房产公司)与被申请人浙江省江山市煤建有限公司(以下简称江山煤建公司)商品房买卖合同纠纷一案，江苏省高级人民法院于2000年7月27日作出(2000)苏民 未做玻璃幕墙、吊顶、空调机房的造价没有依据；房屋面积计算错误。对于江山煤建公司在商品房建造过程中，未按约定提供相关的装饰材料和排设 ...
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相适应，按照目前房租实际水平和人民群众的支付能力，根据“保本微利”的原则，核定商品房的价格水平。(3)“按质论价，分等定价”、除工程成本等固有的价格因素外，要 、地段差价等调节因素)。 五、付款办法和房屋产权1、单位及个人购买的商品房，均以建筑面积全价出售，售房面积以建筑面积计算，楼梯、走廊等公用面积 ...
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，应予驳回。被告杨天李同时反诉称，2010年2月8日双方达成商品房购买意向，约定反诉人购买被反诉人开发的位于山水凤凰城645 (D3)栋3 137.42平方米，其中套内建筑面积122.73平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积14.69平方米。按套内建筑面积计算该商品房单价为2719.63元／平方米， ...
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未能达成一致意见，沈某的收条不能视为价格条款，而仅系指已经将房价计算到了每平方米3760元，不能作为最终房价认定。故请求二审法院撤销一审判决， 有关职能部门依照国家规范要求予以测量核定。一审法院在理由部分明确按最终实际交付的商品房面积进行结算，但判决主文中却没有明确加以表述，对此，予以纠正。据此，依照 ...
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方式与价款。甲方与乙方约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】_________ 元整，大写 _____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外 ...
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