地块宏宇广场第一幢第一层88号商铺自愿签订的《房地产预售契约》，意思表示一致，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应依约全面履行。 沈国泰上诉认为其请求支付迟延办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布后才明确下来，缺乏依据。因宏 ...
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本案，现已审理终结。原审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法、有效的合同 房管部门在2004年2月27日将上述商铺的《房地产权证》核发给被上诉人。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，属 ...
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国凯公司签订《商品房买卖合同》，合同约定：覃玉莲、利柳霞购买国凯公司开发的位于南宁市江南区亭洪路两侧10+1大道6号楼6-09号商铺，建筑面积为37. 认为：覃玉莲、利柳霞与国凯公司签订的《商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。双方当事人应按合同约定全面 ...
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收款收据、以及收取贾艳玲购房款、与程爱荣签订的6 号楼20号商铺的认购书加以证明。上述证据及主张中，有争议的内容为: (1) 18套房屋 项，即彤春公司在本判决生效后10日内向浙南公司返还53份《商品房买卖合同》(原件)和客户资料(备份); 四、维持焦作市中级人民法院( 2007 )焦民初字第2号民事 ...
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真实一致，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应依约全面履行。天马公司本案以案涉商铺《房地产权证》记载的建筑面积 》并不是被上诉人预先拟定，而是采用了房管部门提供给房地产预售双方当事人参考用以订立买卖合同的示范文本，关于《房地产预售契约》的内容，包括价格、面积、装修标准 ...
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终结。原审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程 3月25日经验收后，已符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告 ...
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终结。原审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程 3月25日经验收后，已符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告 ...
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并不符合交付使用的条件，该通知应为无效。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告 ，上诉人、被上诉人签订的《商品房买卖合同》及附件是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。根据本案查明的事实及上诉 ...
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负一层B区3805号商铺的收楼手续。原审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法 要求其作修改及设计单位发函通知其需要时间修改设计的时间后与被上诉人签订商品房预售合同的，人防设计图纸的修改亦然，因此，上述变更均不属于不可预见的不可抗力。 ...
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天。原审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级 变更而免责的主张理据不足，不予采纳。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期 ...
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