营业执照等手续都没办，我让他办好执照或是在合同上添加一句“开拉面店相关手续办不出的法律责任均由承租方承担”，他又不肯，协商不了。我估计他 赔偿租金、押金，并承担违约责任或者赔偿因此造成的直接经济损失和装修损失，那我就损失大了。 主要问题是合同第二条租赁用途上 添加了一句话：“该商铺用途为：拉面”，当时 ...
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的反诉请求。经审理查明，原告（甲方）作为出租方与作为承租方的被告（乙方）签有泓鑫时尚广场房屋租赁合同，合同约定：甲方将位于天山路762号泓鑫时尚广场 成就后原告再返还保证金。被告在涉讼房屋内投入的装修、装饰费用，因原告的违约导致无法利用至租期届满，原告应对该损失予以赔偿，考虑到被告已使用的期限，本院在 ...
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经审理查明，2006年9月19日，某公司（出租方，甲方）与常某（承租方，乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，约定，甲方出租给乙方的房屋座落在本市宝山区某 作出（2008）宝民三（民）初字第XXX号民事判决，判决常某将系争商铺返还给某公司并支付相应使用费、物业管理费、违约金等。嗣后，常某不服该判决提起上诉 ...
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商场招商时，并没有向承租方说明，商场只是第三方，只承担商铺的租赁与管理，签订承租合同时，商场方面没有向承租方解说合同内容，同时合同内并没有约定甲方（即商场方）有什么责任和义务，并且承租方中极少数人才知道商场只是中介方，真正的甲方为个人，请问，这种合同具有法律效力吗？商场在没有违约的情况下，合同中约定 ...
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对原告诉请不能同意。反诉原告冯某诉称，2007年10月15日，当事人之间签订市场商铺租赁协议，冯某作为承租方按约定履行了租金支付义务，但由于出租方某公司 自行终止，冯某需按协议约定时间腾房。二、上述协议订立后，双方各自履行合同义务。租赁期结束后，59#、61#、63#、70#、92#房屋由冯某按约向某 ...
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与2007年9月1日签订房屋租赁协议，约定原告将位于本市浦东新区XX号二层商铺出租给被告使用，租期自2007年10月1日至2010年9月30日止， 人一并解决纠纷，并认为可以在合同期满后将房屋归还给原告。经审理查明，2007年9月1日，以原告为出租方(甲方)与作为承租方(乙方)的被告签订房屋租赁协议， ...
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承租方未经出租方的同意，将商铺转租给第三方，这样算是违反合约吗？【问题补充：我（甲方）将商场的商铺出租给孙某（乙方），合同上有说如果乙方在租恁期 以及两押一租。问题是乙方与甲方签定的合约为合作人关系的合约，这样乙方算是违约吗？】急求解答，还有如果是乙方违约，那甲方应该采取什么措施来收回店铺的使用权呢？...
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出租方)与被告(乙方、承租方)签订《租赁合约》，约定：甲方同意将其购买的广州市中山三路较场西23号中华广场第3层3154号商铺(建筑面积16平方米)出租给 兴盛公司逾期支付租金给李晓燕，已构成违约，应承担相应的法律责任，故李晓燕请求兴盛公司计付滞纳金，符合双方合同约定，本院予以支持。一审法院根据李晓燕 ...
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，又跑到自来水公司调取水费凭证...调查过程比较辛苦，不再一一叙述... 律师建议：此案因承租方的不理智行为，造成了非常大的影响，附近商户、住户都知道有这么一个 的租期至2013年7月20日，月租金为每平方米55元，合同约定了双方的权利义务，任何一方违约，需承担2万元的违约金，原告诉求的2万元违约金的 ...
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刘女士2000元电费押金。我还亲眼看见前租户付给房东刘女士10000元，前租户说是房东抽调头子。合同签订有效期2012年3月15日至2015年3月15日。合同对 经营。如那方违约需赔偿对方5万元违约金。 合同签订后一切按正常，我也正常的装修经营，可今年8月那片街道好多家商铺都在翻盖商铺（我们承租的商铺 ...
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