有房地产权证或业经法定机构出具测量报告的（常见于房屋、写字楼、厂房、商铺的整体租赁），合同双方最好将房地产权证或测量报告上所记载的建筑面积约定为租赁面积， 给乙方的义务。 〖推荐条款4〗 甲方向乙方交付出租物业时，乙方与甲方（包括甲方所委托之本大厦物业管理人员）清查出租房屋及其附属设施、装饰材料、其它 ...
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交金额千分之三的滞纳金，并有权同意管理公司停止有关管理服务；逾期三十日，甲方有权单方面解除合同，收回该商铺，交给甲方的合同保证金作为对甲方的损失赔偿金，不再退还给 于春节后离场。彭某未予同意。2月4日，长沙天地人物业管理有限公司受益友公司的委托，代为收取商铺租金，向彭某发出《催款通知》称，对彭某承租的 ...
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五金交电经营者提供市场管理服务。2007年9月4日，浙江省天台宏盛工贸有限公司上海分公司(出租方)、被告龙华公司(管理方)与吴保余签订《租赁合同》，约定 。事实上，根据被告与徐汇区税务局签订的《委托代征税款协议》的规定，被告是根据税务部门的要求，为龙华市场内承租商铺经营者统一代为缴税，代开发票，而龙华 ...
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。据此原告向法院提起诉讼，要求判令黄梅花、杜凌云立即支付拖欠的租金，物业管理费及滞纳金，共计14265.98元，承担本案诉讼费用。 被告黄梅花、杜凌云在答辩 ，委托刘晓东以个人的名义对外签订位于新乡市平原路地下商业街商铺的租赁合同，基于该委托所产生的权利义务均有佰亨公司承担。2009年12月17日，刘 ...
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需向乙方按当月租金的日租金乘以滞纳天数的金额支付滞纳金。 第十条：其他 一、乙方在商铺所在甲方委托物业管理公司办理相关入驻手续。在乙方领取钥匙后，商铺正式 与商铺新的所有权人洽商并与乙方在本合同基础上重新签署租赁合同。 四、乙方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，甲方不 ...
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全部退场之日为乙方正式将肉菜市场物业交付甲方之日。2003年5月9日由甲方正式介入市场管理，乙方负责将当日起乙方委托代管方已收取的所有租金、水电 商铺拥有合法租赁权，包括对商铺的占有和使用。上诉人和正公司援引的广东省、广州市的相关地方性法规和行政规章只是赋予转租合同的当事人在租赁合同终止后可行使解除权 ...
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低为由拖延签订主合同的时间，并以高价将该店转让给了高海洋，有双方2010年6月29日签订的转让协议为证。新朝阳商业广场的物业管理公司广州珠江物业 他人经营的事实。本院经认证认为：一、广州珠江物业酒店管理公司南宁分公司是本案讼争A7001号商铺所在的新朝阳商业广场物业服务单位，其所出具的《证明》足以证实 ...
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的应由买受人承担的费用，包括但不限于(1)契税；(2)印花税；(3)物业维修基金；(4)测试费；(5)产权登记费；(6)房屋所有权工本费。同时，夏中 与麒麟(周口)置业有限公司选任的周口友邦管理服务有限公司签订房屋委托租赁合同，合同约定，夏中荣委托该公司对外出租所购买的商铺，委托期限为五年，即2006 ...
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经营，并有将煤气炉放置店外路面烧煤煮汤，直接排放油烟等问题，遭受居民投诉，盛天熙园管理服务中心曾要求被告对之进行整改。原告受让铺面后继续从事餐饮经营，亦有物业管理人员上门劝导原告对饭店排烟扰邻和跨槛经营的问题进行整改。现商铺仍由原告占有。本院认为：重大误解系行为人因对行为的性质 ...
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（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：广西万怡物业服务有限责任公司。法定代表人：李明强，董事长。委托代理人：钟强，广东深信律师事务所律师。被申诉人 均不能提供充分证据证明青竹立交桥工程准确的“完工时间”的情况下，本院确认双方合同约定的“完工时间”为青竹立交桥的正式通车时间即2007年10月28日，黄华 ...
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